Սեփականության իրավունքի պահպանում. ինչպե՞ս է այն պաշտպանում ձեզ որպես վաճառողի Նիդեռլանդներում:

Սեփականության իրավունքի պահպանումը (eigendomsvoorbehoud) թույլ է տալիս ձեզ, որպես վաճառող, մնալ արդեն մատակարարված ապրանքների սեփականատերը մինչև գնորդի կողմից վճարումը: Հոլանդիայի քաղաքացիական օրենսգրքի (BW) 3:92 հոդվածի համաձայն՝ այն թույլ է տալիս, որ ապրանքները չներառվեն գնորդի սնանկության մեջ, բայց միայն այն դեպքում, եթե կետը համաձայնեցվել է առաքումից առաջ կամ առաքման ժամանակ, և ապրանքները դեռևս նույնականացվող են և չեն վերամշակվել նոր ապրանքի:

Առանց նման կետի դուք սնանկության դեպքում համարվում եք չապահովված պարտատեր և հաճախ շատ քիչ կամ ոչինչ չեք ստանում։ Դրանով դուք կարող եք հետ ստանալ ձեր գույքը՝ մինչև երկու ամիս ժամկետով հետաձգման ժամկետով, որը սնանկության դատավորը կարող է սահմանել «Սնանկության մասին» օրենքի (Faillissementswet) 63ա հոդվածի համաձայն։

Ե՞րբ է սեփականության իրավունքը անցնում հոլանդական օրենսդրության համաձայն։

Սեփականության իրավունքը փոխանցվում է առաքման պահին, այլ ոչ թե վճարման պահին: Հոլանդական օրենսդրության համաձայն՝ փոխանցումը պահանջում է վավեր իրավական հիմք (օրինակ՝ գնման պայմանագիր), առաքում և ապրանքը տնօրինելու լիազորություն. գնի վճարումը այդ պայմաններից մեկը չէ:

Այսպիսով, երբ դուք ապրանքը հանձնում եք գնորդին, գնորդը դառնում է դրա սեփականատերը, նույնիսկ եթե հաշիվ-ապրանքագրում վճարման ժամկետը 30 կամ 60 օր է: Եթե գնորդը չի վճարում, դուք ունեք միայն գնի պահանջ: Դուք չեք կարող պարզապես վերցնել ապրանքը, և սնանկության դեպքում այդ պահանջը սովորաբար զիջում է հարկային մարմիններին և ապահովագրված պարտատերերին:

Ինչպե՞ս է գործում սեփականության իրավունքի պահպանումը։

Դուք համաձայն եք գնորդի հետ, որ սեփականության իրավունքը անցնում է միայն այն դեպքում, երբ գնորդը լրիվությամբ վճարել է։ BW հոդված 3:92(1)-ը ենթադրում է, որ փոխանցումը տեղի է ունենում նախապայմանի (opschortende voorwaarde) ներքո՝ գնի վճարում։

Մինչև այդ պայմանի կատարումը, դուք մնում եք սեփականատերը։ Եթե գնորդը չի վճարում, դուք կարող եք դադարեցնել պայմանագիրը և վերադարձնել ապրանքը։ Եթե գնորդը հրաժարվում է համագործակցել, դուք կարող եք դիմել նախնական դատական ​​​​կարգով բռնագանձման համար (revindicatoir beslag) և սկսել վարույթը։ Հենց որ գնորդը ամբողջությամբ վճարի, սեփականության իրավունքը անցնում է ավտոմատ կերպով՝ առանց որևէ հետագա գործողության։

Ո՞ր պահանջները կարող են ապահովվել սեփականության իրավունքի պահպանմամբ։

Միայն ապրանքների մատակարարման հետ կապված պահանջները: Համաձայն BW հոդվածի 3:92(2) կետի՝ կետը կարող է ներառել մատակարարվող կամ մատակարարվող ապրանքների գինը, նման մատակարարումների հետ կապված կատարված աշխատանքը և այդ պայմանագրերը չկատարելու համար պահանջները:

Դա հնարավոր է դարձնում սեփականության իրավունքի երկարաձգված պահպանումը (verlengd eigendomsvoorbehoud). դուք մնում եք ձեր մատակարարած ամեն ինչի սեփականատերը մինչև բոլոր նման հաշիվ-ապրանքագրերի վճարումը, ներառյալ արդեն վճարված հին մատակարարումները: Այն կետը, որը նաև ապահովում է այլ պարտքեր, ինչպիսիք են վարկը կամ վարձավճարի պարտքի պահանջը, այդ չափով անվավեր է և համարվում է չգրված:

Ի՞նչ է պատահում, եթե ապրանքները վերամշակվեն կամ վերավաճառվեն։

Ձեր պաշտպանությունը սովորաբար ավարտվում է։ Եթե գնորդը ձեր ապրանքը վերամշակում է նոր ապրանքի, նոր ապրանքը, որպես կանոն, պատկանում է արտադրողին՝ համաձայն BW 5-րդ գրքում նշված սպեցիֆիկացիայի (zaaksvorming) կանոնների, և ձեր սեփականության իրավունքի պահպանումը դրանից չի բխում։

Նույնը վերաբերում է նաև այն դեպքերին, երբ ապրանքը դառնում է մեկ այլ իրի մաս, օրինակ՝ մեքենայի մեջ ներկառուցված մասեր կամ շենքի մեջ ներառված նյութեր (natrekking): Վերամշակումից պաշտպանվելու համար համաձայնեք նոր ապրանքի կամ գնորդի վերավաճառքից ստացվող դեբիտորական պարտքերի վրա ոչ տիրապետող գրավի (stil pandrecht) մասին. սեփականության իրավունքի պահպանումը չի կարող դա անել:

Վերավաճառքը առանձին ռիսկ է: Գնորդը, որը դեռևս սեփականատեր չէ, կարող է դեռևս լիազորված լինել վաճառել իր սովորական գործունեության ընթացքում: Եվ երրորդ կողմը, որը գնում է արժեքով և բարեխղճորեն, պաշտպանված է BW 3:86 հոդվածով: Այդ պաշտպանությունը կարող է վերանալ, եթե երրորդ կողմը գիտեր կամ պետք է իմանար, որ այդ ոլորտում ապրանքները սովորաբար մատակարարվում են սեփականության իրավունքի պահպանմամբ, և որ վաճառողը ֆինանսական դժվարությունների մեջ է եղել:

Ինչպե՞ս եք կետը արդյունավետ դարձնում։

Համաձայնեցրեք դա գրավոր՝ նախքան առաքումը կամ առաքման պահին: Առաքումից հետո ուղարկված հաշիվ-ապրանքագրում առաջին անգամ նշված սեփականության իրավունքի պահպանումը չափազանց ուշ է լինում:

Այդ կետը սովորաբար ներառվում է ընդհանուր պայմաններում և դրույթներում: Այդ պայմանները պետք է հայտարարված լինեն կիրառելի և ժամանակին հասանելի լինեն գնորդին, սովորաբար պայմանագրի կնքումից առաջ կամ հետո: Եթե երկու կողմերն էլ հղում են կատարում իրենց սեփական պայմաններին, հոլանդական օրենսդրությունը առաջնահերթություն է տալիս առաջին հղումին, եթե մյուս կողմը հստակորեն չի մերժում այդ պայմանները:

Նկարագրեք ապրանքները, որպեսզի դրանք հնարավոր լինի նույնականացնել, և գործնականում նշեք դրանք՝ օգտագործելով սերիական համար, խմբաքանակի կոդ կամ հաշիվ-ապրանքագրին կցված պիտակ: Սնանկության գործով կառավարիչը կթողարկի միայն այն ապրանքները, որոնք դուք կարող եք ցույց տալ, որ ձերն են և դեռևս չվճարված են:

Ի՞նչ է վարձակալության գնումը։

Վարձավճարով գնումը (huurkoop) մաս-մաս վաճառք է, որի դեպքում սեփականության իրավունքը փոխանցվում է միայն այն դեպքում, երբ գնորդը վճարել է ամբողջ պարտքը: Դա սեփականության իրավունքի պահպանման մի ձև է, որն ունի իր սեփական պարտադիր կանոնները Նիդեռլանդների քաղաքացիական օրենսգրքի 7Ա գրքում:

Տիպիկ օրինակ է մեքենայի մաս-մաս գնումը: Պարտադիր կանոնները պաշտպանում են գնորդին, օրինակ՝ եթե վաճառողը հետ վերցնի ապրանքը, ապա նա կկորցնի արդեն վճարված ամբողջ գումարը: Վարձով գնման գործարքը չի տարածվում անշարժ գույքի վրա:

Ինչ պետք է ստուգեք որպես վաճառող:

• Սեփականության իրավունքի պահպանումը նշված է ձեր առաջարկի, պատվերի հաստատման, թե՞ ընդհանուր պայմաններում, և արդյո՞ք այդ պայմանները տրամադրվել են պայմանագրի կնքումից առաջ։
• Արդյո՞ք կետը վերաբերում է այս գնորդին բոլոր մատակարարումներին՝ BW հոդված 3:92(2)-ի սահմաններում:
• Դուք ունե՞ք ոչ տիրապետող գրավ գնորդի կողմից վերամշակվող կամ վերավաճառվող ապրանքների համար։
• Կարո՞ղ եք գնորդի տարածքում ձեր ապրանքները նույնականացնել սերիական համարով, խմբաքանակով կամ պիտակով։
• Սնանկության դեպքում՝ գրավոր տեղեկացրե՞լ եք հոգաբարձուին և պահանջե՞լ եք ապրանքները հոգաբարձուի կողմից սահմանված ողջամիտ ժամկետում։

Ինչ պետք է ստուգեք որպես գնորդ։

• Ձեր պահեստում գտնվող մատակարարի որ ապրանքներն են դեռևս ենթակա սեփականության իրավունքի պահպանման:
• Կարո՞ղ եք վերավաճառել կամ վերամշակել ապրանքները ձեր սովորական գործունեության ընթացքում՝ մատակարարի պայմաններով։
• Ձեր բաժնետոմսերի նկատմամբ ձեր ֆինանսավորողի գրավը հակասո՞ւմ է մատակարարի կողմից սեփականության իրավունքի պահպանմանը:
• Դուք մերժե՞լ եք մատակարարի ընդհանուր պայմանները, երբ հղում եք կատարել ձեր սեփական պայմաններին։

Ի՞նչ կարող ենք անել ձեզ համար սեփականության իրավունքի պահպանման հետ կապված։

Մեր կորպորատիվ իրավաբանները խորհրդատվություն են տրամադրում մատակարարներին և գնորդներին վճարումն ապահովելու և հարկադիր կատարման վերաբերյալ։

• Մենք վերանայում ենք Ձեր ընդհանուր պայմանները և մշակում ենք սեփականության իրավունքի պահպանման կետ, որը համապատասխանում է BW հոդված 3:92-ին:
• Մենք ավելացնում ենք ոչ տիրապետող գրավ վերամշակված ապրանքների և վերավաճառքի դիմաց ստացվող գումարների համար։
• Մենք ստուգում ենք, թե արդյոք Ձեր պայմանները վավեր համաձայնեցվել են որոշակի հաճախորդի հետ։
• Մենք պահանջում ենք ձեր ապրանքները հոգաբարձուից և կարգավորում ենք սառեցման ժամկետը սնանկության դատավորի հետ։
• Մենք դիմում ենք ներկայացնում նախնական դատական ​​որոշմամբ կալանքի մասին՝ բռնագանձման համար և իրականացնում ենք վարույթը։

Ամփոփում

• Սեփականության իրավունքը փոխանցվում է առաքման պահին, այլ ոչ թե վճարման պահին, եթե սեփականության իրավունքի պահպանման մասին համաձայնություն չի եղել։
• Պայմանը գրավոր համաձայնեցրեք նախքան առաքումը կամ առաքման ժամանակ. հետագայում հաշիվ-ապրանքագիր ներկայացնելը չափազանց ուշ է։
• Հոդված 3:92(2)-ը BW-ն թույլ է տալիս ընդլայնված կետ, որը վերաբերում է մատակարարման հետ կապված բոլոր պահանջներին, այլ ոչ թե այլ պարտքերին։
• Մշակումը կամ բարեխղճորեն վերավաճառքը սովորաբար դադարեցնում է պաշտպանությունը. գրավը լրացնում է այդ բացը։
• Սնանկության դեպքում դուք կարող եք հետ պահանջել ապրանքները՝ մինչև երկու ամիս ժամկետով հետ վերցնելու պայմանով։

Հաճախակի տրվող հարցեր