Տիտղոսի պահպանումը

Ապահով սեփականության իրավունքը սեփականության իրավունքի պահպանմամբ

Քաղաքացիական օրենսգրքի համաձայն, սեփականության իրավունքն ամենաընդգրկուն իրավունքն է, որը մարդը կարող է ունենալ ապրանքի նկատմամբ: Առաջին հերթին դա նշանակում է, որ մյուսները պետք է հարգեն այդ անձի սեփականությունը: Այս իրավունքի արդյունքում սեփականատերը պետք է որոշի, թե ինչ կլինի իր ապրանքների հետ: Օրինակ, սեփականատերը կարող է որոշել իր ապրանքի սեփականությունը փոխանցել մեկ այլ անձի՝ գնման պայմանագրով։

Այնուամենայնիվ, վավեր փոխանցման համար պետք է պահպանվեն մի շարք իրավական պայմաններ: Պայմանը, որն ի վերջո փոխանցում է ապրանքի սեփականությունը, դա տվյալ ապրանքի առաքումն է, օրինակ՝ այն բառացիորեն գնորդին հանձնելու միջոցով, և ոչ թե գնման գնի վճարումը, ինչպես սովորաբար համարվում է: Այլ կերպ ասած, գնորդը դառնում է ապրանքի սեփականատեր այն առաքման պահին:

Տիտղոսի պահպանումը համաձայնեցված չէ

Մասնավորապես, վերը նշվածը կլինի այն դեպքում, եթե դուք համաձայնության չեք եկել գնորդի հետ սեփականության իրավունքի պահպանման առումով: Ճիշտ է, գնման պայմանագրում, բացի առաքումից, գնման գինը, ինչպես նաև գնորդի կողմից դրա վճարումը պետք է կատարվի ժամկետը: Այնուամենայնիվ, ի տարբերություն առաքման, գնման գնի (վճարումը) օրինական պահանջ չէ սեփականության իրավունքի փոխանցման համար: Հետևաբար, հնարավոր է, որ գնորդն ի սկզբանե դառնա ձեր ապրանքի սեփականատերը, առանց դրա համար վճարելու (ամբողջ գումարը): Դրանից հետո գնորդը չի՞ վճարի։ Այդ դեպքում դուք չեք կարող պարզապես վերականգնել ձեր ապրանքները, օրինակ:

Ի վերջո, չվճարող գնորդը կարող է պարզապես վկայակոչել այդ ապրանքի նկատմամբ ձեռք բերված սեփականության իրավունքը, և ակնկալվում է, որ այս անգամ դուք կհարգեք խնդրո առարկա ապրանքի նկատմամբ նրա սեփականության իրավունքը: Այսինքն՝ այդ դեպքում դուք կլինեք առանց ձեր բարիքի կամ վճարման և հետևաբար՝ դատարկաձեռն։ Նույնը վերաբերում է, եթե գնորդը մտադիր է վճարել, բայց մինչ փաստացի վճարումը տեղի է ունենում, կանգնած է սնանկության հետ: Սա տհաճ իրավիճակ է, որից ի դեպ կարելի է խուսափել։

Տիտղոսի պահպանումը ՝ որպես խափանման միջոց

Ի վերջո, կանխարգելումն ավելի լավ է, քան բուժելը: Այդ իսկ պատճառով խելամիտ է օգտագործել առկա հնարավորությունները։ Օրինակ, ապրանքի սեփականատերը կարող է պայմանավորվել գնորդի հետ, որ սեփականության իրավունքը կանցնի գնորդին միայն այն դեպքում, եթե գնորդը կատարի որոշակի պայմաններ: Նման պայմանը կարող է, օրինակ, վերաբերել նաև գնման գնի վճարմանը և կոչվում է նաև սեփականության իրավունքի պահպանում։ Սեփականության իրավունքի պահպանումը կարգավորվում է Նիդեռլանդների Քաղաքացիական օրենսգրքի 3:92-րդ հոդվածում և, համաձայնեցված լինելու դեպքում, հետևաբար, վաճառողը մնում է ապրանքի օրինական սեփականատերը, քանի դեռ գնորդը չի վճարել ապրանքների համար համաձայնեցված ամբողջ գինը:

Այդ դեպքում սեփականության իրավունքի պահպանումը ծառայում է որպես խափանման միջոց. արդյոք գնորդը չի՞ վճարում: Թե՞ գնորդը սնանկության կենթարկվի նախքան վաճառողին վճարելը: Այդ դեպքում վաճառողն իրավունք ունի գնորդից հետ պահանջել իր ապրանքը` սահմանված սեփականության իրավունքի պահպանման արդյունքում: Եթե ​​գնորդը չի համագործակցում ապրանքների առաքման հարցում, վաճառողը կարող է անցնել օրինական ճանապարհով առգրավման և կատարման։ Քանի որ վաճառողը միշտ մնացել է սեփականատեր, նրա ապրանքը չի ընկնում գնորդի սնանկության գույքի մեջ և կարող է պահանջվել այդ գույքից: Կատարվու՞մ է արդյոք գնորդի կողմից վճարման պայմանը։ Այնուհետև ապրանքի (միայն) սեփականությունը կանցնի գնորդին:

Վերնագրի պահպանման օրինակ. Վարձույթի գնում

Ամենատարածված գործարքներից մեկը, որի դեպքում կողմերը օգտվում են սեփականության իրավունքի պահպանման իրավունքից, վարձակալության գնումն է կամ, օրինակ, ապառիկ ավտոմեքենայի գնումը, որը կարգավորվում է 7A հոդվածով՝ 1576 BW: Հետևաբար, վարձույթով գնումը ենթադրում է առք ու վաճառք ապառիկ, որի համաձայն կողմերը համաձայնում են, որ վաճառված ապրանքի սեփականությունը փոխանցվում է ոչ միայն առաքմամբ, այլ միայն կատարելով գնորդի պարտքի լրիվ վճարման պայմանը գնման պայմանագրով:

Սա չի ներառում բոլոր անշարժ գույքի և գրանցված գույքի մեծ մասի հետ կապված գործարքները: Այս գործարքները բացառվում են օրենք վարձակալության գնումից: Ի վերջո, վարձակալության գնման սխեման նպատակ ունի իր պարտադիր դրույթներով պաշտպանել, օրինակ, մեքենայի գնորդին վարձակալության գնումը չափազանց անլուրջ վերաբերմունքից, ինչպես նաև վաճառողին գնորդի կողմից չափազանց միակողմանի ամուր դիրքորոշման դեմ: .

Տիտղոսի պահպանման արդյունավետությունը

Տիտղոսի պահպանման արդյունավետ գործունեության համար կարևոր է, որ այն գրվի գրավոր: Դա կարող է կատարվել բուն գնման պայմանագրում կամ բոլորովին առանձին պայմանագրում: Այնուամենայնիվ, կոչման պահպանումը սովորաբար սահմանվում է ընդհանուր պայմաններով: Այդ դեպքում, սակայն, պետք է հիշել, որ ընդհանուր պայմաններին վերաբերող իրավական պահանջները պետք է բավարարվեն: Ընդհանուր պայմանների և կիրառելի իրավական պահանջների մասին լրացուցիչ տեղեկություններ կարելի է գտնել մեր նախորդ բլոգերից մեկում. Ընդհանուր պայմաններ. Ինչ դուք պետք է իմանաք դրանց մասին.

Արդյունավետության համատեքստում նաև կարևոր է, որ վավեր է նաև ընդգրկվելիք կոչման պահպանումը: Այդ նպատակով պետք է բավարարել հետևյալ պահանջները.

• գործը պետք է որոշելի կամ ճանաչելի լինի (նկարագրված է)
• գործը կարող է ներառված չլինել նոր գործի մեջ
• գործը կարող է նոր գործի չվերածվել

Ավելին, կարևոր է չձևակերպել դրույթները չափազանց նեղ պահելու վերաբերյալ: Որքան ձևակերպվում է վերնագրի պահպանումը, այնքան ավելի շատ ռիսկեր են մնում բաց: Եթե ​​մի քանի առարկաներ են առաքվում վաճառողին, հետևաբար իմաստուն է, օրինակ, պայմանավորվել, որ վաճառողը մնա բոլոր առաքված իրերի տերը, մինչև ամբողջ գնման գինը վճարվի, նույնիսկ եթե այդ ապրանքների մի մասն արդեն վճարվել է գնորդը: Նույնը վերաբերում է գնորդի այն ապրանքներին, որոնցում գտնվում են վաճառողի կողմից առաքված ապրանքները կամ գոնե վերամշակվում են: Այս դեպքում սա նաև անվանվում է որպես վերնագրի երկարաձգում:

Գնորդի կողմից օտարումը `որպես ուշադրության կարևոր կետ, ենթակա է սեփականության իրավունքի պահպանման

Քանի որ գնորդը դեռ սեփականատեր չէ սեփականության համաձայնեցված պահպանման պատճառով, նա սկզբունքորեն չի կարող նաև այլ օրինական սեփականատեր դարձնել: Իրականում, գնորդը, իհարկե, կարող է դա անել՝ վաճառելով ապրանքը երրորդ անձանց, ինչը նույնպես պարբերաբար տեղի է ունենում: Ի դեպ, հաշվի առնելով վաճառողի հետ ներքին հարաբերությունները, գնորդը, այնուամենայնիվ, կարող է լիազորված լինել ապրանքը փոխանցելու համար:

Երկու դեպքում էլ սեփականատերը չի կարող ետ պահանջել իր ապրանքը երրորդ անձից: Ի վերջո, սեփականության իրավունքի պահպանումը միայն վաճառողի կողմից է սահմանվել գնորդի նկատմամբ։ Բացի այդ, երրորդ անձը գնորդի նման պահանջից պաշտպանվելու համատեքստում կարող է հիմնվել Քաղաքացիական օրենսգրքի 3:86-րդ հոդվածի դրույթի կամ այլ կերպ ասած բարեխղճության վրա: Դա այլ կերպ կլիներ միայն, եթե այս երրորդ կողմը իմանար գնորդի և վաճառողի միջև սեփականության իրավունքի պահպանումը կամ իմանար, որ արդյունաբերության մեջ ընդունված է, որ առաքված ապրանքները հանձնվեն սեփականության իրավունքով, և որ գնորդը ֆինանսապես վատառողջ է:

Տիտղոսի պահպանումը իրավաբանորեն օգտակար, բայց դժվար կառուցվածք է: Ուստի իմաստուն է նախքան կոչման պահպանում մտնելը դիմել փորձագետի իրավաբանի: Դուք զբաղվա՞ծ եք տիտղոսի պահպանմամբ, թե՞ դրա մշակման համար օգնության կարիք ունեք: Հետո կապվեք Law & More. At Law & More մենք հասկանում ենք, որ տիտղոսի այդպիսի պահպանման բացակայությունը կամ դրա սխալ ձայնագրությունը կարող են հեռահար հետևանքներ ունենալ: Մեր փաստաբանները պայմանագրային իրավունքի ոլորտի մասնագետներ են և ուրախ են օգնել ձեզ անձնական մոտեցման միջոցով: