Կազմակերպված հանցագործություն և քայքայում. ինչպես են միջոցառումները ազդում սովորական քաղաքացիների վրա

Սովորական քաղաքացիների համար կազմակերպված հանցավորության դեմ պայքարը հիմնականում նշանակում է, որ դուք կարող եք տուժել միջոցառումներից՝ առանց ինքներդ կասկածյալ լինելու։ Ամենատարածված օրինակը տանտերն է կամ սեփականատերը, որի սեփականությունը քաղաքապետը փակել է, քանի որ այնտեղ թմրանյութեր են հայտնաբերվել, նույնիսկ եթե նա ոչինչ չգիտեր դրա մասին. հիմնական բացառությունը ձեր անհատական ​​հանգամանքներում անհամաչափ փակումն է։

Կազմակերպված հանցագործությունը ձեզ հասնում է իրավունքի երեք ճյուղերի միջոցով միաժամանակ՝ քրեական իրավունք, վարչական իրավունք և քաղաքացիական իրավունք: Ստորև մենք բացատրում ենք այս ուղղություններից յուրաքանչյուրը, թե ինչպես են դրանք լրացնում միմյանց, ինչպես է գործում տվյալների փոխանակումը իշխանությունների միջև և ինչ կարող է անել սեփականատերը, վարձակալը կամ ձեռնարկատերը, երբ բախվում է դրանցից մեկի հետ:

Ինչո՞ւ է կազմակերպված հանցագործությունը ազդում ոչ հանցագործ մարդկանց վրա։

Որովհետև իշխանությունները թիրախավորում են ոչ միայն հանցագործներին, այլև նրանց կողմից օգտագործվող օրինական կառույցներին՝ շենքերին, ընկերություններին, բանկային հաշիվներին և թույլտվություններին: Այդ կառույցների դեմ ուղղված միջոցառումները կարող են հարվածել սեփականատերերին, տանտերերին և բիզնես գործընկերներին, ովքեր ոչ մի վատ բան չեն արել:

Քրեական իրավունքը կարող է ձեզ հասնել Նիդեռլանդների քրեական օրենսգրքի 140-րդ հոդվածի ( Wetboek van Strafrecht , Sr) համաձայն, եթե դուք հանցավոր կազմակերպությանը տրամադրեք տարածք, բանկային հաշիվ կամ տրանսպորտային միջոց: Վարչական իրավունքն այն է, որտեղ մարդկանց մեծ մասը իրականում բռնվում է. քաղաքապետը կարող է փակել տարածքը «Ափիոնի մասին» օրենքի (Opiumwet) 13բ հոդվածի ( Opiumwet ) համաձայն, իսկ իշխանությունները կարող են մերժել թույլտվությունները «Բիբոբի մասին» օրենքի ( Wet Bibob ) համաձայն: Հետևյալը քաղաքացիական իրավունքն է. փակումը տանտիրոջը իրավունք է տալիս դադարեցնել վարձակալության պայմանագիրը՝ Նիդեռլանդների քաղաքացիական օրենսգրքի 7:231(2) հոդվածի ( Burgerlijk Wetboek , BW) համաձայն:

Վարչական կարգով ժամկետները կարճ են։ Առարկությունը պետք է ներկայացվի վեց շաբաթվա ընթացքում, և քանի որ փակման որոշումը արագ ուժի մեջ է մտնում, ժամանակավոր միջոցառում կիրառելու դիմումը սովորաբար պետք է ներկայացվի միաժամանակ։

I. Քրեական իրավունք. երբ է համագործակցությունը դառնում հանցագործություն:

Համագործակցությունը դառնում է հանցագործություն, երբ դուք գիտակցաբար մասնակցում եք այնպիսի կազմակերպության գործունեությանը, որը նպատակ ունի հանցագործություններ կատարել: Դուք պարտավոր չեք ինքներդ կատարել այդ հանցագործությունները. կազմակերպությանը հարմարություններ տրամադրելը կարող է բավարար լինել:

Օրենքի գերակայության ( ondermijning ) խաթարումը սկսվում է հանցավոր աշխարհի և օրինական տնտեսության խճճվածքից։ Հանցագործները փնտրում են օրինական կառույցներ՝ անօրինական գործունեությունը թաքցնելու կամ եկամուտները լվանալու համար։

• Հյուրընկալության բիզնեսը կարող է ծառայել որպես թմրանյութերի փողերի լվացման միջոց։
• Թմրամիջոցների տեղափոխման համար կարող է օգտագործվել տրանսպորտային ընկերություն։
• Անշարժ գույքի պորտֆելը կարող է ծառայել որպես բուֆեր հանցավոր ակտիվների համար։

Այս տեսակի հանցագործության բնորոշ առանձնահատկությունն այն է, որ այն առաջին հայացքից օրինական է թվում։ Ահա թե ինչու իշխանությունները նաև ուշադիր ուսումնասիրում են կասկածյալի շուրջը գտնվող մարդկանց և բիզնեսներին։

Ինչո՞ւ է Քրեական օրենսգրքի 140-րդ հոդվածն այդքան հզոր։

140-րդ հոդվածը քրեականացնում է հանցավոր կազմակերպությանը մասնակցությունը որպես այդպիսին: Ցանցն ինքնին պատժելի է՝ անկախ կատարված առանձին հանցագործություններից:

Քրեական իրավունքի արձագանքի համար կենտրոնական գործիքը Նիդեռլանդների քրեական օրենսգրքի 140-րդ հոդվածն է: Քանի որ թիրախային է հենց կազմակերպությունը, դատախազը կարող է հետապնդել նրանց, ովքեր նպաստում են հանցավոր ենթակառուցվածքների ստեղծմանը՝ առանց թմրանյութեր տեղափոխելու կամ բռնություն գործադրելու. հաշվապահը, վարորդը կամ պահեստ վարձակալող անձը:

Դատապարտման համար դատախազը պետք է ապացուցի, որ դուք պատկանել եք կազմակերպությանը և որ ընդհանուր առմամբ գիտեիք, որ այն նպատակ ուներ կատարել հանցագործություններ: Ձեզ անհրաժեշտ չէ իմանալ, թե կոնկրետ որ հանցագործություններն էին պլանավորվել: Սա էլ ավելի կարևոր է դարձնում ձեռնարկատերերի համար գործել այն նշանների հիման վրա, որոնք ցույց են տալիս, որ հաճախորդը կամ գործընկերը այն չէ, ինչ թվում է:

Ո՞ր քննչական լիազորությունները կարող են ազդել ձեզ վրա։

Օրենսդիրը ոստիկանությանը և Հանրային դատախազությանը ( Openbaar Ministerie , OM) տվել է կազմակերպված հանցագործությունների հետաքննության լայնածավալ լիազորություններ: Դրանք ներառում են համակարգված հսկողություն, հաղորդակցությունների խափանում և, խիստ պայմանների դեպքում, գաղտնի սպաների օգտագործում:

Այս մեթոդները ազդում են ոչ միայն կասկածյալների վրա։ Հետաքննության ընթացքում կարող են հայտնվել նաև նրանց անմիջական շրջապատի մարդիկ, գործընկերները կամ համավարձակալները։ Հետևաբար, այս կանոնների մասին իրազեկվածությունը կարևոր է նաև օրինական ձեռնարկատերերի համար։

Եթե ​​ոստիկանությունը ձեզ դիմում է որպես վկա կամ խնդրում է տվյալներ տրամադրել, դուք իրավունք ունեք իմանալ, թե ինչ կարգավիճակով են ձեզ դիմում։ Կասկածի դեպքում խորհրդակցեք ցուցմունք տալուց առաջ։

II. Վարչական իրավունք. ի՞նչ անել, եթե ձեր սեփականությունը փակվի կամ ձեր թույլտվությունը մերժվի։

Քաղաքապետը կարող է փակել այն բնակարանը կամ գործարար տարածքը, որտեղ թմրանյութեր են հայտնաբերվում, իսկ պետական ​​մարմինները կարող են մերժել կամ հետ վերցնել թույլտվությունները Բիբոբի ստուգումից հետո: Ոչ մի միջոցառում չի պահանջում քրեական դատապարտում:

Ինչպե՞ս է գործում վարչական փակումը։

«Ափիոնի մասին» օրենքի 13բ հոդվածի համաձայն, որը հաճախ անվանում են Դամոկլեսյան օրենք ( Wet Damocles ), քաղաքապետը կարող է փակել այն տարածքները, որտեղ թմրանյութեր են վաճառվում, մատակարարվում կամ մատակարարվում, կամ որոնք գտնվում են այդ նպատակով: Սա վարչական միջոցառում է, այլ ոչ թե քրեական պատիժ. դատապարտում անհրաժեշտ չէ:

Փակումը կատարվում է վարչական կարգով ( last onder bestuursdwang ) և սովորաբար գործում է որոշակի ժամկետով, օրինակ՝ երեք կամ վեց ամիս։ Նպատակն է վերականգնել հասարակական կարգը, խզել կապը տարածքի և թմրանյութերի առևտրի միջև և շրջակա տարածքին հստակեցնել, որ իշխանությունները գործում են։ Դրույթի տեքստը կարելի է գտնել « Ափիոնի մասին» օրենքի 13բ հոդվածում ։

Ինչո՞ւ կարող է փակումը ազդել նաև սեփականատիրոջ կամ տանտիրոջ վրա։

Քանի որ միջոցը ուղղված է տարածքին, այլ ոչ թե այնտեղ թմրանյութեր վաճառող անձին։ Սեփականատերը կամ տանտերը բախվում է փակման խնդրին, նույնիսկ եթե տեղյակ չի եղել, թե ինչ է տեղի ունենում։

Տանտերը, որը բնակարան է վարձակալության տալիս մի վարձակալի, որը փոքր թմրամիջոցների բիզնես է վարում, կարող է հանկարծակի բախվել փակման որոշման, վարձակալական եկամտի կորստի և հնարավոր պահանջների հետ։ Արդյո՞ք նա կարող էր կանխել դա, գնահատվում է միայն ավելի ուշ՝ առարկության կամ բողոքարկման փուլում։ Այդ պահին որոշիչ է դառնում այն, թե ինչ է իրականում արել տանտերը գույքը վերահսկելու համար։

Ինչպե՞ս է գործում համամասնության թեստը։

Քաղաքապետն ունի հայեցողություն. նա կարող է որոշում կայացնել փակման մասին, սակայն միշտ չէ, որ պարտավոր է դա անել: Վարչական դատարանը վերանայում է, թե արդյոք փակումը նպատակահարմար է, անհրաժեշտ և համաչափ՝ խախտման լրջության, տուժած անձի հանգամանքների և հանրային շահի համատեքստում:

Երկար ժամանակ դատարանները փակման որոշումները վերանայում էին թեթևակի։ Պետական ​​խորհրդի վարչական իրավասության բաժինը ( Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State ) այժմ ավելի լիարժեքորեն է վերանայում համամասնությունը և պահանջում է ակտիվորեն կշռադատել տուժած անձի շահերը՝ անձնական հանգամանքները, մեղքի աստիճանը և փակման հետևանքները։

Վերջերս կայացված երկու որոշումները ցույց են տալիս, թե ինչպես է սա գործում գործնականում.

• In ECLI:NL:RVS:2025:2922 (2025 թվականի հուլիսի 16-ին) Պետական ​​խորհուրդը ընդունեց, որ քաղաքապետն իրավունք ուներ փակելու բնակարանը՝ թմրանյութերի լուրջ շրջանառության պատճառով, սակայն որոշեց, որ փակումը անհամաչափ էր բնակչի համար, ով հղիության վերջին փուլում էր և հատուկ կապ ուներ տան հետ։ Փակման որոշումը չէր կարող ուժի մեջ մնալ։
• In ECLI:NL:RVS:2026:475 (2026 թվականի հունվարի 28-ին) Պետական ​​խորհուրդը հաստատեց երեքամսյա փակման որոշումը՝ չնայած բնակչի բժշկական խոցելիությանը: Մի քանի սենյակներում հայտնաբերվել էր մեծ քանակությամբ թմրանյութեր, և քաղաքապետարանը առաջարկել էր օգնություն այլընտրանքային բնակարանային հարցերում:

Դասն այն է, որ անձնական հանգամանքները իսկապես կշռադատվում են, բայց դրանք պետք է հիմնավորվեն և կշռադատվեն գործի լրջության հետ։ Սեփականատերը, որը ակնհայտորեն տեղյակ չէր հանցավոր գործունեության մասին և ակտիվորեն վերահսկողություն էր իրականացնում, բոլորովին այլ իրավիճակում է, քան նա, ով անտեսել է նախազգուշացնող նշանները։

Ի՞նչ իրավական միջոցներ ունեք փակման որոշման դեմ։

Դուք նախ պետք է առարկություն ( bezwaar ) ներկայացնեք քաղաքապետին՝ վեց շաբաթվա ընթացքում։ Եթե առարկությունը մերժվի, կարող եք բողոքարկել վարչական դատարան։ Անհետաձգելի դեպքերում կարող եք դիմել նախնական դատական ​​նիստի դատավորին՝ միաժամանակ կասեցնելու որոշման գործողությունը։

Առարկությունը ձևականություն չէ։ Այն ձեզ հնարավորություն է տալիս ամբողջությամբ ներկայացնել ձեր անձնական հանգամանքները, ձեր վերահսկողության ջանքերը և ցանկացած համապատասխան փաստ։ Ընդհանուր վարչական իրավունքի մասին օրենքի (Awb) 6:13 հոդվածի համաձայն ՝ դուք սկզբունքորեն կարող եք դատարան դիմել միայն այն դեպքում, եթե նախապես առարկություն եք ներկայացրել։ Առավել նպատակահարմար է լինել ամբողջական սկզբից. առարկությունը ձեր լավագույն հնարավորությունն է որոշումը վերանայելու համար։

Անհետաձգելի իրավիճակներում, իսկ գործի փակումը գրեթե միշտ անհետաձգելի է, դուք կարող եք միաժամանակ նախնական դատական ​​​​միջոցառում անցկացնելու խնդրանքով դիմել նախնական դատական ​​​​դատավորին ( հոդված 8:81 Awb ): Այդ դատավորը կարող է կասեցնել որոշման կատարումը մինչև առարկության կամ վերաքննիչ բողոքի վերաբերյալ որոշում կայացնելը:

Ի՞նչ է Բիբոբի ստուգումը, և արդյո՞ք այն վերաբերում է միայն թույլտվություններին:

Բիբոբի օրենքը թույլ է տալիս պետական ​​մարմիններին մերժել կամ հետ վերցնել թույլտվությունները, սուբսիդիաները և պայմանագրերը, եթե կա լուրջ ռիսկ, որ դրանք կօգտագործվեն հանցագործություններ կատարելու կամ հանցավոր ճանապարհով ստացված եկամուտներից օգուտ քաղելու համար: Այն վերաբերում է նաև պետական ​​մարմնի հետ անշարժ գույքի որոշակի գործարքներին:

Բիբոբի քաղաքականությունը կիրառող համայնքում հյուրընկալության լիցենզիայի համար դիմող յուրաքանչյուր անձի կարող է խնդրվել տրամադրել ֆինանսական և գործարար տեղեկատվություն, օրինակ՝ բիզնեսի ֆինանսավորման և դրա հետևում կանգնած անձանց մասին։

Ավելի քիչ հայտնի է, որ Բիբոբի ստուգումը կարող է կիրառվել նաև անշարժ գույքի գործարքների նկատմամբ, որոնց կողմը պետական ​​մարմինն է՝ համայնքային գույքի գնում, վարձակալության պայմանագրեր կամ պետական ​​մարմնից տարածքի վարձակալություն: Այն ձեռնարկատերերի համար, ովքեր ակտիվ են անշարժ գույքի շուկայում կամ ունեն պետական ​​սեփականություն հանդիսացող գույքի ընդլայնման ծրագրեր, սա արժանի է հատուկ ուշադրության:

Բիբոբի վերաբերյալ որոշումը կարող է հիմնված լինել ձեր գործարար միջավայրի մարդկանց վերաբերող փաստերի վրա, այլ ոչ թե միայն ձեր սեփական վարքագծի։ Դուք կարող եք վիճարկել նման որոշումը՝ առարկության և վերաքննիչ բողոքարկման միջոցով, և դուք իրավունք ունեք արձագանքել արդյունքներին մինչև որոշման կայացումը։

III. Քաղաքացիական իրավունք. ո՞րն է տանտիրոջ իրավական դիրքը։

Վարձակալության պայմանագիրը փակելը տանտիրոջը իրավունք է տալիս դատարանից դուրս լուծել վարձակալության պայմանագիրը։ Միևնույն ժամանակ, տանտերը կարող է ինքը պատասխանատվություն կրել, եթե չի կարողացել պատշաճ կերպով վերահսկել գույքը։

Կարո՞ղ է վարձակալը լուծել վարձակալության պայմանագիրը պայմանագրի ավարտից հետո։

Այո։ Հոլանդիայի քաղաքացիական օրենսգրքի 7:231(2) հոդվածի համաձայն ՝ տանտերը կարող է դատարանից դուրս լուծել վարձակալության պայմանագիրը, երբ գույքը փակվել է «Ափիոնի մասին» օրենքի 13բ հոդվածի համաձայն։ Վարձակալի կողմից պարտավորությունների չկատարումը պարտադիր չէ։

Փակումն ինքնին բավարար իրավական հիմք է, և տանտերը պարտավոր չէ սպասել մինչև փակման որոշման վերջնական դառնալը: Արնհեմ-Լյուվարդենի վերաքննիչ դատարանը հաստատել է սա ECLI:NL:GHARL:2023:1291 գործում (2023 թվականի փետրվարի 14): Դատարանը շեշտել է տանտիրոջ օրինական շահագրգռվածությունը իր տարածքում թմրանյութերի գործունեությունը կանխելու հարցում և հաստատել է դադարեցումը, չնայած վարձակալը պնդում էր, որ այլապես լավ վարձակալ է եղել:

Այնուամենայնիվ, վարձակալը դեռ կարող է վիճարկել պայմանագրի դադարեցումը դատարանում: Բացառիկ դեպքերում, օրինակ՝ շատ աննշան խախտման կամ շատ լուրջ անձնական հանգամանքների դեպքում, դատարանը կարող է որոշել, որ պայմանագրի դադարեցմանը հիմնվելը անընդունելի է ողջամտության և արդարության չափանիշների տեսանկյունից:

Արդյո՞ք տանտերը ավտոմատ կերպով պատասխանատու է։

Ոչ։ Փակման որոշումը տանտիրոջը ավտոմատ կերպով քաղաքացիական իրավունքի համաձայն պատասխանատվության չի ենթարկում։ Այս կետը հաճախ մոռացվում է կազմակերպված հանցագործության մասին հաղորդումներում։

Դատարանը քննում է բոլոր հանգամանքները։ Արդյո՞ք տանտերը տեղյակ էր գույքի հանցավոր օգտագործման մասին։ Եթե ոչ, ապա պե՞տք էր արդյոք նա ողջամտորեն տեղյակ լիներ։ Արդյո՞ք նա իրականացրել է համարժեք վերահսկողություն և արդյո՞ք պատշաճ կերպով արձագանքել է նախազգուշացնող նշաններին։

Վարչական դատական ​​նախադեպերում, փակման վերաբերյալ Պետական ​​խորհուրդը ակնկալում է, որ սեփականատերերը և տանտերերը կոնկրետ վերահսկողություն իրականացնեն իրենց գույքի նկատմամբ: Պարզապես նշել, որ դուք ոչինչ չգիտեիք, բավարար չէ: ECLI:NL:RVS:2022:2443 (24 օգոստոսի 2022թ.) գործում Պետական ​​խորհուրդը հաստատել է վեցամսյա փակման որոշումը, որտեղ սեփականատերը վարձակալի անձը հաստատող փաստաթղթի պատճենը ստացել էր երրորդ կողմի միջոցով, երբեք չէր հանդիպել վարձակալին և չէր ստուգել նրա գրանցումը: Դատարանի կարծիքով, թմրանյութերի հետ կապված գործունեության պայմանագրային արգելքն ինքնին չի ցույց տալիս, որ սեփականատերը իրականում վերահսկել է գույքի օգտագործումը:

Վարձակալին ուշադիր զննած, պարբերաբար ստուգումներ անցկացնող և բողոքներին գրավոր արձագանքած տանտերը զգալիորեն ավելի ուժեղ դիրքում է, քան վարձակալության պայմանագիրը ստորագրելուց հետո ոչինչ չձեռնարկած տանտերը։

Եթե ​​տանտերը չի կատարում իր պարտավորությունները, նա ռիսկի է դիմում կորցնելու վարձակալության եկամուտը և ինքնուրույն կրելու վերանորոգման ծախսերը։ Եթե նա պարտավորություններ ունի ուրիշների նկատմամբ, օրինակ՝ համասեփականատիրոջ, հիփոթեքային վարկատուի կամ այն ​​կողմի նկատմամբ, որից նա ինքը վարձակալում է գույքը, այդ կողմերը կարող են նրան պատասխանատվության ենթարկել իրենց վնասի համար՝ համաձայն Նիդեռլանդների քաղաքացիական օրենսգրքի 6:74 հոդվածի, եթե նա չի կատարել իր պայմանագրային պարտավորությունները։ Երրորդ կողմերի նկատմամբ պատասխանատվությունը, ինչպիսիք են հարևանները, որոնք վնաս են կրում տարածքում տեղի ունեցած հանցավոր գործունեությունից, կարող է առաջանալ Նիդեռլանդների քաղաքացիական օրենսգրքի 6:174 հոդվածի (պատասխանատվություն շենքերի և կառույցների թերի համար) կամ Նիդեռլանդների քաղաքացիական օրենսգրքի 6:162 հոդվածի ընդհանուր իրավախախտման դրույթի համաձայն ։ Նման պահանջի հաջողությունը մեծապես կախված է փաստերից։

Արդյո՞ք պայմանագրային կետերը պաշտպանում են ձեզ։

Վարձակալության պայմանագրում գույքի չարաշահման դեմ դրույթները խելամիտ են, սակայն ընդհանուր բացառության դրույթը, որով դուք փորձում եք բացառել վարձակալի հանցավոր գործունեության համար ցանկացած պատասխանատվություն, դատարանում կդիմանա միայն սահմանափակ չափով։

Հոլանդական օրենսդրության համաձայն, բացառության դրույթը չի կարող կիրառվել այն դեպքերում, երբ դա անընդունելի կլինի ողջամտության և արդարության չափանիշներով (Հոլանդական քաղաքացիական օրենսգրքի 6:248(2) հոդված): Առևտրային վարձակալության վերաբերյալ ECLI:NL:HR:2021:153 (29 հունվարի 2021թ.) գործում Գերագույն դատարանը որոշեց, որ սա պետք է գնահատվի գործի բոլոր հանգամանքների հիման վրա: Գործնականում, դիտավորյալ կամ դիտավորյալ անզգուշության դեպքերում նման դրույթին հիմնվելը, որպես կանոն, համարվում է անընդունելի:

IV. Գաղտնիություն. ինչպե՞ս են ձեր տվյալները փոխանցվում, և որո՞նք են ձեր իրավունքները:

Իշխանությունները կարող են կիսվել ձեր անձնական տվյալներով միայն այն դեպքում, եթե կա իրավական հիմք, և կիսվելը անհրաժեշտ է և համաչափ։ Եթե կարծում եք, որ ձեր տվյալները մշակվել կամ կիսվել են անօրինական կերպով, կարող եք դիմել դրանց մուտք գործելու, ուղղելու կամ ջնջելու համար, ինչպես նաև բողոք ներկայացնել։

Կազմակերպված հանցավորության դեմ պայքարը պահանջում է համագործակցություն: Համայնքները, ոստիկանությունը, դատախազությունը, հարկային և մաքսային վարչությունը ( Belastingdienst ), ֆինանսական հետախուզության և հետաքննության ծառայությունը (FIOD) և այլ մարմիններ փոխանակում են տեղեկատվություն՝ հանցավոր ցանցերի ամբողջական պատկերը կազմելու համար: Այդ համագործակցությունը անփոխարինելի է, բայց այն նաև ռիսկեր է ստեղծում քաղաքացիների անձնական կյանքի համար, որոնք երբեմն անհիմն կերպով հայտնվել են տեսադաշտում:

Ի՞նչ կանոններ են կիրառվում տվյալների փոխանակման նկատմամբ։

Պետական ​​մարմինների միջև անձնական տվյալների փոխանակումը խստորեն կարգավորվում է: Հիմնական շրջանակներն են՝ Ընդհանուր տվյալների պաշտպանության կանոնակարգը (GDPR) , Նիդեռլանդների GDPR-ի ներդրման մասին օրենքը ( Uitvoeringswet AVG , UAVG), Ոստիկանության տվյալների մասին օրենքը ( Wet politiegegevens , Wpg) և Bibob օրենքը :

Տվյալները կարող են փոխանակվել միայն այն դեպքում, եթե կա հստակ իրավական հիմք, և մշակումը անհրաժեշտ է և համաչափ։ Ոստիկանության տվյալները կարող են տրամադրվել այլ մարմինների միայն որոշակի իրավիճակներում, օրինակ՝ երբ կա գերակա հանրային շահ ( Հոդված 19, Աշխատանքային օրենսգրքի 20-րդ կետ ) կամ նշանակված գործընկերությունների շրջանակներում, որոնք համատեղ աշխատում են լուրջ հանցագործությունների դեմ պայքարում ( Հոդված 20, Աշխատանքային օրենսգրքի 20-րդ կետ )։ Տվյալների փոխանակումը երբեք չպետք է լինի սովորական վարչական գործողություն. յուրաքանչյուր բացահայտում պահանջում է կոնկրետ և ապացուցելի հիմնավորում։

Ի՞նչ կարող եք անել, եթե կարծում եք, որ ձեր տվյալները ապօրինի կերպով են փոխանցվել։

Դուք կարող եք դիմել մարմնին Ձեր տվյալներին մուտք գործելու համար՝ համաձայն GDPR 15-րդ հոդվածի , և խնդրել ուղղում կամ ջնջում, կամ առարկել մշակմանը։ Եթե դա չի հանգեցնում ցանկալի արդյունքի, կարող եք բողոք ներկայացնել Նիդեռլանդների տվյալների պաշտպանության մարմնին կամ պետական ​​մարմնի որոշման դեմ առարկություն ներկայացնել, ապա բողոքարկել վարչական դատարան։

Ձեր իրավունքները անսահմանափակ չեն: ECLI:NL:RVS:2026:903 (2026 թվականի փետրվարի 18) գործով՝ Հարկային և մաքսային վարչության նախկին խարդախության ազդանշանային կենտրոնի (FSV) վերաբերյալ, Պետական ​​խորհուրդը որոշեց, որ նախարարությունը տվյալ անձին տրամադրել է բավարար տեղեկատվություն՝ նրա տվյալները ստուգելու համար, և որ այն կարող է մերժել ջնջումը, քանի որ տվյալները դեռևս անհրաժեշտ են համակարգի հանրային հետաքննության համար: Դատարանը վերանայում է, թե արդյոք մարմնի մերժումը համաչափ է:

Ոստիկանական տվյալների համար կիրառվում են տարբեր կանոններ, քան GDPR-ով սահմանվածներում. «Ոստիկանության տվյալների մասին» օրենքն ունի իր սեփական կանոնները՝ մուտք գործելու, ուղղելու և ջնջելու վերաբերյալ: Ոստիկանական տվյալների հարցումները ներկայացվում են համապատասխան ոստիկանական ուժերին:

Ի՞նչ պետք է ստուգեք որպես տանտեր կամ սեփականատեր։

Ուշադիր ստուգումը, ակտիվ վերահսկողությունը և գրավոր գրառումները ձեզ շատ ավելի ուժեղ դիրքում են դնում, եթե ձեր սեփականությունը փակ է։ Պետական ​​խորհուրդը ակնկալում է կոնկրետ վերահսկողություն, այլ ոչ թե պարզապես վարձակալության կետ։

• Դուք անձամբ ստուգե՞լ եք վարձակալի ինքնությունը, եկամուտը և գրանցումը՝ օգտագործելով «Լավ տանտիրոջ մասին» օրենքով պահանջվող թափանցիկ ընտրության ընթացակարգը (Լավ վարձակալության ակտ) 2023 թվականի հուլիսի 1-ից՞
• Արդյո՞ք վարձակալության պայմանագիրը թույլատրում է պարբերական ստուգումներ, և արդյո՞ք դրանք իրականացվում են համաչափորեն և գրանցվում։
• Արդյո՞ք դուք գրավոր պատասխանում եք հարևանների բողոքներին և ուղարկում եք նախազգուշացում կամ ծանուցում չարաշահման կոնկրետ նշանների դեպքում:
• «Ափիոնի մասին» օրենքի 13բ հոդվածի համաձայն վարձակալության պայմանագրի դադարեցումից հետո, ցանկանո՞ւմ եք դատարանից դուրս լուծել վարձակալության պայմանագիրը՝ համաձայն BW 7:231(2) հոդվածի:
• Դուք վեց շաբաթվա ընթացքում առարկություն ներկայացրե՞լ եք և, անհրաժեշտության դեպքում, խնդրե՞լ եք նախնական դատական ​​նիստը կասեցնելու վերաբերյալ։

Ի՞նչ պետք է ստուգեք որպես վարձակալ, բնակվող կամ ձեռնարկատեր։

Դուք կարող եք տուժել առանց կասկածյալ լինելու։ Արագ ստուգեք ձեր դիրքորոշումը, քանի որ վարչական իրավունքի ժամկետները կարճ են։

• Քաղաքապետը կշռադատե՞լ է Ձեր անձնական հանգամանքները, ինչպիսիք են առողջությունը, երեխաները կամ տան հետ հատուկ կապը, և կարո՞ղ եք դրանք հիմնավորել։
• Արդյո՞ք փակման կամ Բիբոբի որոշման դեմ առարկությունը ներկայացվում է որոշումից հետո վեց շաբաթվա ընթացքում:
• Ձեզ հնարավորություն տրվե՞լ է արձագանքել Բիբոբի եզրակացություններին նախքան որոշում կայացնելը։
• Ի՞նչ կարգավիճակով է ոստիկանությունը դիմում ձեզ՝ որպես վկա՞, թե՞ որպես կասկածյալ։
• Ցանկանո՞ւմ եք իմանալ, թե որ տվյալներն են պահպանում ձեր մասին: Դիմեք GDPR 15-րդ հոդվածի կամ «Ոստիկանության տվյալների մասին» օրենքի համաձայն:

Ի՞նչ կարող ենք անել ձեզ համար կազմակերպված հանցավորության դեմ պայքարի միջոցներով։

Մեր քրեական և անշարժ գույքի փաստաբանները խորհրդատվություն են տրամադրում սեփականատերերին, տանտերերին և ձեռնարկատերերին անշարժ գույքի փակման, Bibob-ի ստուգման, տանտիրոջ խնամքի պարտականության և տվյալների փոխանակման վերաբերյալ։

• Մենք կազմում և ներկայացնում ենք փակման որոշման կամ Բիբոբի որոշման դեմ առարկությունը վեցշաբաթյա ժամկետում։
• Մենք նախնական դատական ​​նիստի դատավորից խնդրում ենք ժամանակավոր միջոցներ ձեռնարկել՝ համաձայն Awb-ի 8:81 հոդվածի։
• Մենք փաստաթղթավորում ենք Ձեր վերահսկողությունը և անձնական հանգամանքները՝ համաչափության թեստի համար։
• Մենք դադարեցնում ենք վարձակալության պայմանագիրը BW հոդված 7:231(2)-ի համաձայն կնքված պայմանագրի ավարտից հետո կամ պաշտպանում ենք ձեզ նման դադարեցումից։
• Մենք վերանայում ենք Ձեր վարձակալության պայմանագրերի կետերը չարաշահման և պատասխանատվության վերաբերյալ։
• Մենք ձեզ կօգնենք ոստիկանության հարցաքննության և ձեր տվյալներին մուտք գործելու հարցումների ժամանակ։

Ամփոփում

• Կազմակերպված հանցագործությունը հասնում է սովորական քաղաքացիներին քրեական իրավունքի, վարչական իրավունքի և քաղաքացիական իրավունքի միջոցով, հաճախ առանց նրանց կասկածյալ լինելու։
• «Ափիոնի մասին» օրենքի 13բ հոդվածի համաձայն՝ քաղաքապետը կարող է փակել այն տարածքները, որտեղ թմրանյութեր են հայտնաբերվում, նույնիսկ եթե սեփականատերը ոչինչ չգիտեր. փակումը պետք է լինի համաչափ։
• Դուք կարող եք վեց շաբաթվա ընթացքում բողոքարկել փակման դեմ և խնդրել նախնական դատական ​​​​որոշմանը կասեցնել այն։
• Վարձակալության պայմանագիրը փակելուց հետո տանտերը կարող է դատարանից դուրս լուծել վարձակալության պայմանագիրը՝ համաձայն BW հոդվածի 7:231(2) կետի։ Տանտերերից ակնկալվում է ակտիվորեն վերահսկել իրենց գույքը։
• Իշխանությունների միջև տվյալների փոխանակումը պահանջում է իրավական հիմք և պետք է լինի անհրաժեշտ ու համաչափ. դուք ունեք մուտք գործելու, ուղղելու և բողոքարկելու իրավունքներ։

Հաճախակի տրվող հարցեր