Պայմանագրի լուծարումը հոլանդական օրենսդրության համաձայն

Հոլանդական օրենսդրության համաձայն՝ պայմանագրի լուծարումը ( կապակցված ) կողմի համար հասանելի միջոց է, երբ մյուս կողմը չի կատարում պարտավորությունները: Հոլանդական քաղաքացիական օրենսգրքի (BW) 6:265 հոդվածը փոխադարձ համաձայնագրի յուրաքանչյուր կողմին տալիս է այն ամբողջությամբ կամ մասնակիորեն լուծելու լիազորություն կատարման ցանկացած թերության դեպքում, եթե այդ թերությունը, իր հատուկ բնույթի կամ աննշան նշանակության պատճառով, չի արդարացնում լուծարումը և դրա հետևանքները: Եթե կատարումը դեռևս հնարավոր է, այդ լիազորությունը ծագում է միայն այն դեպքում, երբ խախտող կողմը խախտում է պարտավորությունները ( verzuim ):

Հետևում են երկու բան, որոնք ընթանում են հակառակ ուղղություններով։ Շեմն ավելի ցածր է, քան ենթադրում են բիզնեսների մեծ մասը, քանի որ օրենքը ձևակերպված է որպես բացառություն ունեցող կանոն, այլ ոչ թե որպես լրջության ստուգում։ Սակայն ընթացակարգն ավելի խիստ է, քան ենթադրում են բիզնեսների մեծ մասը, քանի որ լուծարումը, որը հայտարարվել է առանց պարտավորությունների չկատարման վավեր ծանուցման կամ բողոքարկման իրավունքի դադարեցումից հետո, ինքնին խախտում է։ Այս ուղեցույցը ներկայացնում է հիմքերը, ծանուցման պահանջները, լուծարման երկու ուղիները, ինչ է պատահում արդեն փոխանակված պարտավորությունների հետ և սխալները, որոնք ուժեղ դիրքորոշումը վերածում են հակընդդեմ հայցի։

Ի՞նչ է լուծարումը և ինչո՞վ է այն տարբերվում մյուս ելքերից

Լուծարումը ենթադրում է վավեր պայմանագրի առկայություն, որը խախտվել է։ Այն չի ջնջում պայմանագիրը պատմությունից. այն ազատում է երկու կողմերին էլ մնացած կատարման ենթակա պարտավորություններից և արդեն կատարվածը վերածում է չեղարկման ենթակա պարտավորությունների։ Հոլանդական օրենսդրության համաձայն ՝ հետադարձ ուժի բացակայությունը որոշիչ հատկանիշ է, և հենց դա է տարբերակում լուծարումը այլընտրանքային տարբերակներից։

Չեղյալ համարելը ( vernietiging ) հարձակվում է պայմանագրի կնքման, այլ ոչ թե դրա կատարման վրա։ Այն կիրառվում է այն դեպքերում, երբ համաձայնությունը թերի է եղել խարդախության, սպառնալիքի, հանգամանքների չարաշահման կամ համապատասխան սխալի պատճառով, կամ երբ կողմը զուրկ է եղել գործունակությունից, և այն գործում է հետադարձ ուժով. պայմանագիրը համարվում է երբեք գոյություն չունեցող։ Այն կարող է վկայակոչվել դատարանից դուրս հայտարարությամբ կամ դատարանում հայց ներկայացնելով, և այն ենթակա է երեք տարվա վաղեմության ժամկետի՝ չեղյալ համարելու հիմքի հայտնաբերման պահից։

Նախազգուշացմամբ դադարեցումը ( opzegging ) վերաբերում է շարունակական համաձայնագրերին, ինչպիսիք են բաշխման, սպասարկման կամ գործակալության պայմանավորվածությունները: Այն չի պահանջում մյուս կողմի կողմից որևէ խախտում: Այն պահանջում է հիմք՝ պայմանագրային ծանուցման կետ, օրենսդրական կանոն կամ, անորոշ ժամկետով համաձայնագրերի համար, որտեղ դրանցից ոչ մեկը գոյություն չունի, ողջամտության և արդարության չափանիշներ, որոնք կարող են պահանջել ողջամիտ ծանուցման ժամկետ և որոշ դեպքերում փոխհատուցում: Առանց բավարար հիմքի կամ բավարար ծանուցման դադարեցումը ծանոթ և թանկարժեք սխալ է:

Փոխադարձ համաձայնությամբ դադարեցումը հենց այն է, ինչ իրականում հնչում է, և կարգավորվում է կողմերի միջև կնքված համաձայնագրով։ Երբ առևտրային հարաբերությունները դեռևս արժեք ունեն, դրանք հաճախ ավելի լավ արդյունք են տալիս, և լավ մշակված համաձայնագիրը կարող է ապահովել լուծարման դեպքում ամեն ինչ՝ խուսափելով հիմքերի գոյության վերաբերյալ վեճից։

Լուծարումը համեմատած այլընտրանքների հետ

Սխալ ուղու ընտրությունը տեխնիկական խնդիր չէ: Կողմը, որը լուծարվում է այնտեղ, որտեղ պետք է ծանուցում տար, կամ ծանուցում է տալիս այնտեղ, որտեղ պետք է լուծարվեր, ենթարկվում է մյուս կողմի կողմից վնասի փոխհատուցման պահանջի:

Հիմքերը՝ թերություն, և երբ այն բավարար է

Սկզբնական կետը կատարման թերացումն է ( tekortkoming in de nakoming ). մյուս կողմը չի կատարել այն, ինչ պահանջվում էր պայմանագրով, այն կատարել է ուշացումով կամ թերի։ Պայմանագրի լուծարման համար մեղքի կարիք չկա, ինչը տարբերակում է այն վնասի փոխհատուցման պահանջից. մատակարարը, որը չի կարող մատակարարել իր սեփական մատակարարի թերացման պատճառով, դեռևս խախտում է այս նպատակների համար, նույնիսկ եթե թերացումը չի կարող վերագրվել դրան։

Շատ քննարկվող հարցն այն է, թե որքան լուրջ պետք է լինի թերությունը: BW հոդված 6:265(1)-ը չի պահանջում լուրջ խախտում. այն տալիս է լուծարման լիազորություն ցանկացած թերության դեպքում՝ բացառության դեպքում, երբ թերությունը, հաշվի առնելով դրա հատուկ բնույթը կամ աննշան նշանակությունը, չի արդարացնում լուծարումը իր հետևանքներով: Բարձրագույն դատարանը հաստատել է այդ ընթերցումը իր 2018 թվականի սեպտեմբերի 28-ի նախնական որոշման մեջ (ECLI:NL:HR:2018:1810, Woningstichting Eigen Haard), որտեղ նշվում է, որ կանոնն ու բացառությունը միասին արտահայտում են, որ լուծարումը պետք է արդարացվի թերությամբ, և որ բացառությունը կիրառելիս կշռադատվում են գործի բոլոր հանգամանքները:

Գործնականում դա նշանակում է, որ լուծարմանը դիմադրող կողմի վրա է դրվում բացառությունը կիրառելի ցույց տալու պարտականությունը, բայց դա չի նշանակում, որ որևէ թերություն կիրառելի է: Դատարանների կողմից կշռադատվող հանգամանքները ներառում են համաձայնագրի բնույթը, ձախողման չափը, թե արդյոք ձախողումը դեռևս հնարավոր է շտկել, թե ինչ է արդեն կատարել խախտող կողմը, լուծարման հետևանքները երկու կողմերի համար և երկու կողմերի վարքագիծը: Երկարատև մատակարարման հարաբերություններում մեկ ուշացած մատակարարումը քիչ հավանական է, որ արդարացնի ամբողջ համաձայնագրի լուծարումը. գնվածի հիմնական մասի լիակատար ձախողումը գրեթե միշտ արդարացնում է դա:

Մասնակի լուծարումը հաճախ ավելի լավ լուծում է

BW 6:265 հոդվածը թույլ է տալիս լուծարել ինչպես մասնակի, այնպես էլ ամբողջությամբ, և սա հոլանդական պայմանագրային պրակտիկայում ամենաքիչ օգտագործվող գործիքն է: Երբ հիսուն մեքենայի մատակարարումը պարունակում է քսան թերի միավոր, ամբողջ պայմանագրի լուծարումը և բոլոր հիսունը վերադարձնելը հազվադեպ է համաչափ և այն տեսակի քայլ է, որը նախատեսված է բացառության համար: Քսան թերի միավորների լուծարումը, համապատասխան երեսունը պահպանելը և գնի համապատասխան մասը վերականգնելը և՛ համաչափ է, և՛ զգալիորեն ավելի հեշտ է պաշտպանել:

Մասնակի լուծարումը կարող է ազդել նաև գնի, այլ ոչ թե ապրանքների վրա. երկու կողմերի պարտավորությունները համաչափորեն կրճատվում են, ինչը հանգեցնում է գնի նվազմանը մոտ արդյունքի՝ մնալով լուծարման շրջանակներում։

Բողոքարկման պարտականությունը, որը աննկատելիորեն ոչնչացնում է պահանջները

Հիմքերը քննարկելուց առաջ ստուգեք ժամացույցը: BW 6:89 հոդվածը սահմանում է, որ պարտատերը այլևս չի կարող հիմնվել կատարման թերության վրա, եթե այն չի բողոքարկել մյուս կողմին թերությունը հայտնաբերելուց կամ ողջամտորեն պետք է հայտնաբերեր այն բանից հետո, երբ այն ողջամիտ ժամկետում է: Վաճառքի պայմանագրերի համար BW 7:23 հոդվածը կիրառում է նույն սկզբունքը, և սպառող գնորդը, որը տեղեկացնում է վաճառողին հայտնաբերումից հետո երկու ամսվա ընթացքում, ցանկացած դեպքում ժամանակին է:

Թե ինչն է համարվում ողջամիտ ժամկետ, կախված է պայմանագրից, թերության բնույթից և երկու կողմերի դիրքորոշումից, և այն գնահատվում է՝ հաշվի առնելով այն վնասը, որը մյուս կողմը կրում է ուշացման պատճառով: Առևտրային պայմանագրերի համար սահմանված ժամկետ չկա, հենց այդ պատճառով էլ այն վտանգավոր է. բիզնեսները պարբերաբար ամիսներ են ծախսում խնդիրը առևտրային կարգով լուծելու վրա, իսկ հետո պարզում են, որ թերությունը վկայակոչելու իրավունքը ընդհանրապես վերացել է: Խնդիրը հայտնաբերելուն պես գրավոր բողոքարկեք, մանրամասն նկարագրեք այն և պահպանեք ձեր իրավունքները: Այն անվճար է և պահպանում է ամեն ինչ:

Լռելյայն՝ քայլ, որը չի կարող բաց թողնվել

Եթե ​​կատարումը դեռևս հնարավոր է, BW 6:265(2) հոդվածը լուծարման լիազորությունը պայմանավորում է մյուս կողմի կողմից պարտապանի առկայությամբ: Պարտապանությունը հոգեվիճակ չէ և այն չի առաջանում հիասթափությունից. այն առաջանում է Քաղաքացիական օրենսգրքով սահմանված ձևով:

Չվճարման մասին ծանուցում

Սովորական ուղին 6:82 BW հոդվածի համաձայն՝ պարտավորությունը չկատարելու մասին գրավոր ծանուցումն է ( ingebrekestelling ), որով պարտատերը պարտապանին տալիս է բավարար ժամկետ՝ պարտավորությունը կատարելու համար: Այն ուժի մեջ է մտնում երեք տարրով: Այն պետք է ճշգրտորեն նշի, թե որ պարտավորությունը չի կատարվել, այլ ոչ թե ընդհանուր առմամբ բողոքի ենթարկի հարաբերությունները: Այն պետք է սահմանի կոնկրետ և ողջամիտ ժամկետ, որը արտահայտվում է ամսաթվով. «հնարավորինս շուտ» ժամկետը ժամկետ չէ և բազմիցս համարվել է անբավարար: Եվ այն պետք է ուղարկվի այնպես, որ հնարավոր լինի ապացուցել ստացումը, քանի որ ծանուցումը, որի ստացումը չի կարող ապացուցվել, ուժ չունի:

Թե ինչն է համարվում ողջամիտ ժամկետ, կախված է նրանից, թե ինչ է խնդրվում: Մեկ շաբաթը կարող է բավարար լինել բացակայող փաստաթուղթն ուղարկելու համար և խիստ անբավարար՝ շինարարության փուլն ավարտելու համար: Եթե վերջնաժամկետը չափազանց կարճ է, ծանուցումը պարտադիր չէ, որ անվավեր լինի, բայց ժամկետը երկարաձգվում է մինչև այն ժամկետը, որը կլիներ ողջամիտ, ինչը նշանակում է, որ սկզբնական ամսաթվին հայտարարված լուծարումը վաղաժամ է:

Երբ ծանուցում անհրաժեշտ չէ

Հոդված 6:83 BW-ն սահմանում է այն իրավիճակները, երբ խախտումը տեղի է ունենում առանց որևէ նախազգուշացման, իսկ հոդված 6:265(2) BW-ն ընդհանրապես վերացնում է պահանջը, երբ կատարումը մշտապես կամ ժամանակավորապես անհնար է։ Ընդհանուր առմամբ՝

• Սահմանված ժամկետը լրացել է։ Եթե պայմանագիրը սահմանում է ժամկետ, որի ժամկետը նախատեսված է այդպիսի ազդեցություն ունենալու համար, ապա մահացու ժամկետ, ավտոմատ կերպով հետևում է լռելյայնը։ Արդյո՞ք ամսաթիվը ճակատագրական է, մեկնաբանության հարց է, և պատվերի հաստատման մեջ առաքման ամսաթիվը ավտոմատ կերպով այդպիսին չէ. «առաքում հունիսի 1-ին, որի հակառակ դեպքում գնորդն իրավունք ունի դադարեցնել գործարքը առանց հետագա ծանուցման» ձևակերպումը վերացնում է փաստարկը։
• Կատարումը դարձել է անհնար։ Եթե վաճառված եզակի առարկան ոչնչացվել է, կամ միջոցառումը, որի համար նախատեսված էր վայրը, չի կայացել, կատարման պահանջը անիմաստ է, և օրենքը դա չի պահանջում։
• Պարտապանը հստակորեն հայտարարել է, որ չի կատարելու իր պարտավորությունները: Գրավոր հայտարարությունը, որ մատակարարումը տեղի չի ունենա կամ աշխատանքը չի ավարտվի, պարտապանին դնում է պարտավորությունների չկատարման մեջ՝ առանց որևէ լրացուցիչ բանի: Ուշադիր կարդացեք հայտարարությունը, նախքան դրան հիմնվելը. դժվարության արտահայտությունը մերժում չէ:
• Պարտավորությունը ծագում է անօրինական գործողությունից կամ վնասը փոխհատուցելու պարտականությունից: Այդ դեպքերում պարտավորությունների չկատարումը տեղի է ունենում անմիջապես:

Հոլանդական դատարանները նաև, հիմնվելով ողջամտության և արդարության վրա, ընդունում են, որ ծանուցումը կարող է ավելորդ լինել այն դեպքերում, երբ այն ակնհայտորեն ոչ մի նպատակի չի ծառայի, սակայն սա վերջին միջոցի փաստարկ է: Եթե կա որևէ կասկած, ուղարկեք ծանուցումը: Դա արժե նամակ և վերացնում է լուծարման դեմ ամենատարածված պաշտպանությունը:

Մինչդեռ աշխատանքը կասեցվում է

Մինչ մյուս կողմը խախտում է կատարում պարտավորությունները, BW 6:262 հոդվածը թույլ է տալիս կասեցնել ձեր սեփական կատարումը փոխադարձ պայմանագրով: Ճիշտ կիրառման դեպքում սա ճնշման հզոր և ցածր ռիսկային ձև է. դուք դադարեցնում եք վճարումը կամ դադարեցնում եք մատակարարումը՝ առանց որևէ բան դադարեցնելու, և բաց եք թողնում լուծարման տարբերակը: Անզգույշ կիրառման դեպքում այն ​​վտանգավոր է, քանի որ մյուս կողմի կողմից չկատարված պարտավորություններից ավելին կասեցնելը ինքնին խախտում է: Կասեցումը պետք է համաչափ լինի պահվածին, և այն պետք է գրավոր հաղորդվի՝ նշելով պատճառը:

Լուծարման երկու ճանապարհ

Լուծարումն ուժի մեջ է մտնում կամ գրավոր հայտարարությամբ, կամ դատարանի որոշմամբ, և ընտրությունը ռազմավարական է։

Դատարանից դուրս լուծարում

Հոդված 6:267 BW-ն թույլ է տալիս իրավասու կողմին լուծարել մյուս կողմին ուղղված գրավոր հայտարարությամբ: Դա միակողմանի գործողություն է. այն ուժի մեջ է մտնում ստացման պահից և չի պահանջում համաձայնություն կամ դատական ​​​​հաստատում: Այն արագ և մատչելի է, և սա առևտրային գործերի մեծամասնության համար օգտագործվող ուղին է:

Հայտարարությունը պետք է լինի միանշանակ։ Հստակ նշեք, որ համաձայնագիրը լուծարվում է այնպիսի ձևով, որը չի կարող մեկնաբանվել որպես հետագա նախազգուշացում կամ բանակցությունների առաջարկ։ Նշեք պայմանագիրը ըստ ամսաթվի և առարկայի։ Նշեք թերությունը և հղում կատարեք չկատարման մասին ծանուցմանը և ժամկետին, որը լրացել է։ Նշեք, թե արդյոք լուծարումը լրիվ է, թե մասնակի, և եթե մասնակի է, ապա կոնկրետ որ պարտավորություններն է այն ներառում։ Պահպանեք վնասի հատուցման իրավունքը հստակորեն։ Եվ ուղարկեք այն այնպես, որ հաստատի ստացումը՝ գրանցված փոստով կամ սուրհանդակով՝ առաքման հաստատմամբ, պահպանելով ապացույցը։

Այս ուղու թույլ կողմն այն է, որ այն այնքան լավ է, որքան դրա հիմքերը։ Առանց հիմնավորված հիմքերի արված հայտարարությունը չի լուծարում պայմանագիրը. այն ձեզ թողնում է դեռևս գործող համաձայնագրի խախտման մեջ, և մյուս կողմը կարող է լուծարել գործարքը ձեր դեմ և պահանջել իր վնասի փոխհատուցում։ Այդ ասիմետրիան է պատճառը, որ նախապատրաստությունն ավելի կարևոր է, քան նամակը։

Դատական ​​​​լուծարում

Այլընտրանքը դատարանին պայմանագիրը լուծելու խնդրանքն է: Սա ավելի դանդաղ և թանկ է, և դա ճիշտ ընտրություն է երեք իրավիճակներում՝ երբ մյուս կողմը վստահ է, որ կվիճարկի հիմքերը, և դուք ցանկանում եք վճռի որոշակիություն, երբ փաստերը իսկապես մանրակրկիտ հավասարակշռված են, քանի որ դատարանը կարող է լուծարվել իր կողմից որոշված ​​ամսաթվից, և երբ լուծարումը պետք է համակցվի դատարանի կողմից միայնակ կայացրած որոշումների հետ, օրինակ՝ դրամական վճիռ, որը կարող է կիրառվել մյուս կողմի ակտիվների նկատմամբ:

Անհետաձգելի դեպքերում նախնական դատական ​​​​վարույթը կարող է կիրառվել հարակից որոշումների համար, ինչպիսիք են կատարման կասեցումը կամ բանկային երաշխիքի պահանջի կանխումը, չնայած վերջնական լուծարումը գործի ըստ էության քննության առարկա է։

Ինչ է տեղի ունենում լուծարումից հետո

Լուծարումը չի կարգավորում հաշիվը, այլ բացում է այն: Հոդված 6:271 BW-ն ազատում է երկու կողմերին էլ այն պարտավորություններից, որոնց վրա ազդում է լուծարումը, և եթե կատարումն արդեն տեղի է ունեցել, այդ կատարումները փոխարինում է դրանք չեղյալ համարելու պարտավորություններով: Սա գործում է երկու ուղղություններով էլ, և սա այն կետն է, որը բիզնեսները ամենից հաճախ անտեսում են. լուծարվող կողմը նույնպես պետք է վերադարձնի ստացածը:

Կատարվածի չեղարկում

Մատակարարված ապրանքները վերադարձվում են, վճարված գումարները՝ հետ են վերադարձվում: Պարտավորությունները փոխադարձ են, ուստի յուրաքանչյուր կողմ կարող է կասեցնել իր սեփական փոխհատուցումը մինչև մյուս կողմը կատարի իր պարտավորությունները, և գործնականում փոխադարձ փոխհատուցման կարգավորումը սովորաբար համաձայնեցվում է լուծարման հետ մեկտեղ: Եթե ապրանքները վատթարացել են կամ օգտագործվել են այդ ընթացքում, դրանք վերադարձնող կողմը կարող է պարտք ունենալ արժեքի նվազման համար փոխհատուցում, իսկ եթե վատթարացումը պայմանավորված է ապրանքի թերությամբ, այն սովորաբար կրում է մատակարարը:

Երբ չեղարկումը անհնար է

Ծառայությունները չեն կարող վերադարձվել։ Տրվել է խորհրդատվություն, ներկվել է պատ, կարգավորվել է ծրագրային ապահովում։ BW 6:272 հոդվածը փոխարինում է չեղարկելու պարտավորությունը, երբ դրա բնույթը անհնար է դարձնում, ստացված կատարման արժեքը վճարելու պարտավորությամբ։ Այդ արժեքը ավտոմատ կերպով պայմանագրի գին չէ. այն այն է, ինչ կատարումը իրականում արժեր ստացողին այն ստանալու պահին, և եթե կատարումը չի համապատասխանում պարտքին, վճարման ենթակա արժեքը սահմանափակվում է իրականում ստացված օգուտով։

Սա այն դրույթն է, որը լուծում է կիսատ մնացած նախագծերի վերաբերյալ վեճերի մեծ մասը: Հաճախորդը, որը խզում է կապալառուի հետ կնքված պայմանագիրը աշխատանքի մի մասի ավարտից հետո, չի կարող անվճար պահել ավարտված աշխատանքը, բայց նաև պարտավոր չէ վճարել թերի աշխատանքի գինը: Արժեքը որոշելը սովորաբար պահանջում է փորձագետ, և հենց այստեղ է գտնվում բանակցային տարածքի մեծ մասը:

Վերևում վնասներ

Լուծարումը և վնասները կուտակային են: Պայմանագրի լուծարման համար հիմք հանդիսացած թերությունը պարտավորեցնում է կողմին փոխհատուցել մյուս կողմին կրած վնասը, քանի որ պայմանագիրը լուծվել է երկու կողմերի կողմից էլ չկատարվելու փոխարեն, իսկ պայմանագրի խախտման հետևանքով պատճառված վնասի փոխհատուցումը թույլատրվում է 6:74 հոդվածի ընդհանուր կանոնները: Սովորաբար կարևոր են նույն կատարումը այլուր ստանալու լրացուցիչ ծախսերը, ուշացման հետևանքով պատճառված վնասները, վատնված ծախսերը և կորցրած շահույթը, եթե դա կարող է ապացուցվել:

Կիրառվում են երկու սահմանափակումներ։ BW 6:74 հոդվածի համաձայն՝ վնասի հատուցման համար պահանջվում է, որ վնասը պայմանավորված լինի պարտապանով, ինչը լուծարումն ինքնին չի նշանակում, ուստի մատակարարը, որը կարող է հիմնվել անհաղթահարելի ուժի վրա, կարող է լուծարվել առանց փոխհատուցում պարտքի։ Եվ վնասը պետք է պատճառահետևանքային կապի մեջ լինի խախտման հետ և ոչ չափազանց հեռավոր լինի. BW 6:98 հոդվածը սահմանափակում է փոխհատուցումը այն վնասով, որը կարող է ողջամտորեն վերագրվել իրադարձությանը՝ հաշվի առնելով դրա բնույթը և պարտավորության բնույթը։ Պահպանեք փոխարինող գործարքի ապացույցները, քանի որ գնի տարբերությունը վնասի այն գլուխն է, որն ամենահեշտն է ապացուցել և ամենից հաճախ փոխհատուցվում է։

Ինչը գոյատևում է լուծարումից հետո

Պայմանագրում ամեն ինչ չէ, որ անհետանում է: Պայմանագրի ավարտից հետո ուժի մեջ մտնելու համար նախատեսված դրույթները, ներառյալ գաղտնիության պարտավորությունները, իրավունքի ընտրության և իրավասության կետերը, արբիտրաժային համաձայնագրերը, նախկինում խախտումների հետ կապված տույժային կետերը և, կախված դրանց ձևակերպումից, պատասխանատվության սահմանափակման կետերը, սովորաբար շարունակում են կիրառվել: Սա կարևոր է հայց ներկայացնելու վայրի և եղանակի որոշումը կայացնելիս, և արժե կարդալ պայմանագիրը՝ հայտարարությունը ուղարկելուց առաջ, այլ ոչ թե դրանից հետո:

Ժամկետի սահմանները

Երեք առանձին ժամացույցներ են աշխատում, և դրանք հաճախ շփոթվում են։

Հոդված 6:89 BW-ում նշված բողոքարկման պարտականությունը սկսվում է թերությունը հայտնաբերելու կամ ողջամտորեն պետք է հայտնաբերվեր, և այն չափվում է ողջամիտ ժամանակահատվածում, այլ ոչ թե ֆիքսված ժամանակահատվածում։ Այն երեքից առաջինն է և ամենակարճը։

Պայմանագրային պարտավորության կատարման հարկադրման պահանջը ենթակա է հինգ տարվա վաղեմության ժամկետի՝ համաձայն BW 3:307 հոդվածի, որը սկզբունքորեն հաշվարկվում է պարտավորության ժամկետը լրանալուց հետո։ Այդ պահանջի ժամկետը լրանալուց հետո լուծարումը այլևս չի կարող իրականացվել որպես դրական քայլ, չնայած հոլանդական օրենսդրությունը պահպանում է կողմի հնարավորությունը՝ կատարման պահանջի դեմ պաշտպանական կարգով հիմնվելու թերության վրա։

Վնասի հատուցման պահանջը ենթակա է իր սեփական հնգամյա ժամկետին՝ համաձայն BW 3:310 հոդվածի, որը հաշվարկվում է տուժող կողմի կողմից վնասի և պատասխանատու կողմի մասին տեղեկանալու օրվանից՝ դեպքից հետո քսան տարվա երկարատև դադարեցմամբ: Վաղեմության ժամկետը կարող է ընդհատվել գրավոր ծանուցմամբ, որով միանշանակորեն պահպանվում են ձեր իրավունքները, և դա անելը սովորական և էժան պաշտպանիչ միջոց է:

Որտեղ լուծարումները սխալ են ընթանում

Ձախողման օրինաչափությունը հետևողական է, և այս ցանկի յուրաքանչյուր կետ կանխարգելելի է։

Լուծարում առանց պարտավորության չկատարման։ Սա ամենատարածված և ամենավնասակար ձևն է։ Կատարումը դեռևս հնարավոր էր, պարտավորության չկատարման մասին ծանուցում չէր ուղարկվել, կամ ծանուցումը հստակ վերջնաժամկետ չէր սահմանել, ուստի հայտարարությունը անվավեր է։ Լուծարված կողմն այդ դեպքում ինքն է խախտում պայմանագիրը, որը երբեք չի ավարտվել։

Վերջնաժամկետ սահմանելը, որը վերջնաժամկետ չէ: Մյուս կողմին «անհապաղ» կամ «առանց հետագա ուշացման» կատարելու խնդրանքով ծանուցումը չի հանգեցնում պարտավորությունների չկատարման: Նշեք ամսաթիվ:

Շատ ուշացած բողոքարկում: Թերության վերաբերյալ ամիսներ տևած առևտրային քննարկումները, որոնց հաջորդում է հարաբերությունների խզումից հետո պաշտոնական դիրքորոշում ընդունելը, BW հոդված 6:89-ի պաշտպանության ստանդարտ ուղին են: Սկզբում գրավոր բողոքարկեք, նույնիսկ եթե մտադիր եք այն բարեկամաբար լուծել:

Ամբողջի լուծարում, որտեղ միայն մի մասն է տուժում: Անհամաչափ լուծարումը հենց այն է, ինչին անդրադառնում է BW 6:265(1) հոդվածի բացառությունը: Նախ դիտարկեք մասնակի լուծարումը և գրանցեք, թե ինչու է լրիվ լուծարումը արդարացված, եթե ընտրեք այդ ուղին:

Երկիմաստ ձևակերպում։ Նամակները, որոնք սպառնում են լուծարմամբ, առաջարկում են լուծարում կամ նշում են, որ հեղինակը համարում է պայմանագիրն ավարտված, սովորաբար համարվում են ոչինչ չլուծված։ Ասեք, որ պայմանագիրը լուծված է և ասեք դա մեկ նախադասությամբ։

Անդորրագիրը չհաստատելը։ Հայտարարագիրը ուժի մեջ է մտնում ստացման պահից։ Գործնականում միայն էլեկտրոնային փոստը հաճախ բավարար է, բայց երբ գումարները զգալի են, արժե ավելացնել գրանցված փոստը։

Անտեսելով հակառակ ուղղությամբ հոսող փոխհատուցումը։ Լուծարումից առաջ մոդելավորեք երկու ուղղություններն էլ՝ ինչի արժեքը պետք է վերադարձնեք կամ վճարեք, և ինչ կվերականգնեք։ Լուծարումը, որը իրավաբանորեն ճիշտ է և ֆինանսապես ավելի վատ, քան կատարողականը, հաղթանակ չէ։ Երբ հաշվարկը մոտ է, համաձայնագրի պահպանման հետ մեկտեղ հաշտության շուրջ բանակցելը կամ վնասի փոխհատուցում պահանջելը հաճախ ավելի լավ առևտրային լուծում է։

Անտեսելով ոլորտային կանոնները։ Ընդհանուր պայմանագրային իրավունքը մի քանի ոլորտներում փոխարինվում կամ լրացվում է։ Սպառողական պայմանագրերը պարունակում են պարտադիր պաշտպանություններ, որոնք չեն կարող բացառվել, և մեր ակնարկը պայմանագրերում սպառողների պաշտպանության վերաբերյալ Նիդեռլանդների օրենսդրության վերաբերյալ դրանք ներկայացնում է։ Աշխատանքային պայմանագրերը ընդհանրապես չեն լուծվում այս կանոնների համաձայն. աշխատանքային պայմանագիրը լուծվում է աշխատանքային օրենսդրությամբ նախատեսված եղանակներով, որոնք առանձին են և զգալիորեն ավելի սահմանափակող։ Վարձակալության և գործակալության պայմանագրերը նույնպես ունեն իրենց սեփական ռեժիմները։ Ստուգեք, թե արդյոք ընդհանուր կանոնները կիրառվում են, նախքան դրանց վրա հիմնվելը. Նիդեռլանդներում պայմանագրային իրավունքի մեր ուղեցույցը տալիս է ավելի լայն շրջանակ։

Գործնական հաջորդականություն

Գործընթացը, իր էականին համարժեք, հետևյալն է. Սահմանեք և փաստաթղթավորեք թերությունը՝ նշելով ամսաթվերը և ապացույցները: Անմիջապես գրավոր բողոքարկեք՝ մանրամասն նկարագրելով թերությունը և պահպանելով ձեր իրավունքները: Ստուգեք պայմանագիրը՝ վերջնական վերջնաժամկետի, պայմանագրի լուծարման կետի, ծանուցման ընթացակարգի, պատասխանատվության սահմանափակման և մնացած ցանկացած պայմանի համար: Եթե կատարումը դեռևս հնարավոր է, և բացառություններից ոչ մեկը չի կիրառվում, ուղարկեք չկատարման մասին ծանուցում՝ սահմանելով կոնկրետ և իրատեսական ամսաթիվ, և ապացուցեք կատարումը: Մինչ այդ, համաչափորեն և գրավոր, դիտարկեք ձեր սեփական կատարումը կասեցնելու հնարավորությունը:

Այնուհետև, մինչև վերջնաժամկետի լրանալը, մոդելավորեք ֆինանսական արդյունքը երկու ուղղություններով՝ ինչ եք վերականգնում, ինչի արժեքը պետք է վերադարձնեք կամ վճարեք, և ինչ վնասների կարող եք իրականում ապացուցել: Որոշեք լրիվ լուծարման, մասնակի լուծարման, վնասների հետ կապված պայմանագրի պահպանման և բանակցային ելքի միջև: Եթե լուծարում եք, արեք դա մեկ միանշանակ նամակով, որը նույնականացնում է պայմանագիրը, նշում է հիմքերը, նշում է շրջանակը և պահպանում է վնասի իրավունքը: Պահպանեք հետագա իրադարձությունների ապացույցները, քանի որ փոխարինող գործարքը սովորաբար ձեր կորստի չափանիշն է:

Հաճախակի հարցեր պայմանագրի դադարեցման վերաբերյալ

Ստորև բերված պատասխանները վերաբերում են հաճախորդների կողմից ամենից հաճախ բարձրացվող հարցերին։ Դրանք նկարագրում են հոլանդական օրենսդրության համաձայն ընդհանուր դիրքորոշումը. արդյոք որոշակի պայմանագիր կարող է լուծարվել, և ինչ պայմաններով, կախված է դրա ձևակերպումից և փաստերից։

Ինչպես Law & More կարող է օգնել

Law & More խորհրդատվություն է տրամադրում բիզնեսներին և անհատներին՝ արդյոք պայմանագիրը կարող է լուծարվել, թե ոչ։ Մենք գնահատում ենք հիմքերը, կազմում ենք չկատարման մասին ծանուցումը և լուծարման հայտարարությունը, որպեսզի դրանք ուժի մեջ լինեն, հաշվարկում ենք երկու կողմերի փոխհատուցման և վնասի փոխհատուցման դիրքորոշումները, բանակցում ենք հաշտության համաձայնագրերի շուրջ, որտեղ դա ավելի լավ արդյունք է տալիս, և դատական ​​​​գործընթացներ ենք վարում, եթե դա չի տալիս։ Մենք նաև հանդես ենք գալիս լուծարման արդյունքում տուժած կողմերի անունից, որտեղ սովորաբար հարցն այն է, թե արդյոք մյուս կողմը հետևել է օրենքով պահանջվող քայլերին։ Եթե պայմանագիրը սխալ է ընթանում, խնդրում ենք կապվել մեզ հետ նամակն ուղարկելուց առաջ, այլ ոչ թե դրանից հետո։