Ներածություն. Ի՞նչ է նշանակում համատեղ բնակության համաձայնագրի խզումը։
Համատեղ կյանքի պայմանագրի խզումը իրավական գործընթաց է, որի միջոցով չամուսնացած զուգընկերները խզում են իրենց համատեղ կյանքի պայմանագիրը: Այս ուղեցույցում դուք քայլ առ քայլ կսովորեք, թե ինչպես դա անել, որոնք են ձեր իրավունքներն ու պարտականությունները, և ինչ ծախսեր են դա ենթադրում: Համատեղ կյանքի պայմանագրի շրջանակներում ձեր ունեցած իրավունքների քանակը, որպես կանոն, ավելի սահմանափակ է, քան ամուսնության կամ գրանցված զուգընկերության դեպքում. շատ իրավունքներ չեն առաջանում ավտոմատ կերպով և պետք է սահմանվեն առանձին:
Համատեղ բնակության պայմանագրի լուծարումը հիմնարարորեն տարբերվում է ամուսնալուծությունից կամ գրանցված զուգընկերության լուծարումից: Եթե դուք ունեք համատեղ բնակության պայմանագիր, որոշակի հարցեր, ինչպիսիք են երեխաների նկատմամբ ծնողական իրավունքը, համատեղ սեփականության բաժանումը և կտակները, կարգավորվում են այլ կերպ, քան ամուսնության կամ գրանցված զուգընկերության դեպքում: Դուք պարտավոր չեք դիմել դատարան, չկան ավտոմատ կերպով պահպանման պարտավորություններ, և սեփականության բաժանումը կատարվում է ձեր պայմանագրում նշված համաձայնագրերին համապատասխան: Գրանցված զուգընկերության դեպքում դատարան դիմելը պարտադիր չէ, եթե անչափահաս երեխաներ չկան, և երկու զուգընկերներն էլ համաձայն են: Այս հոդվածը ներառում է լուծարման ամբողջ ընթացակարգը, համատեղ սեփականության բաժանումը, երեխաների վերաբերյալ կարգավորումները և բոլոր անհրաժեշտ գործնական քայլերը:
Համատեղ բնակության համաձայնագրերի ըմբռնումը. Ի՞նչ են դրանք և ինչո՞վ է լուծարումը տարբերվում ամուսնալուծությունից։
Սահմանում և հիմնական հասկացություններ
Համատեղ բնակության պայմանագիրը գրավոր համաձայնագիր է, որով չամուսնացած զուգընկերները համաձայնագրեր են կնքում ֆինանսների, գույքի, համատեղ ծախսերի և ամուսնական աջակցության վերաբերյալ: Ի տարբերություն ամուսնության կամ գրանցված զուգընկերության, համատեղ բնակվողների միջև գույքի ավտոմատ համատեղ օգտագործում չկա: Իրավաբանորեն պարտադիր է միայն պայմանագրում հստակ նշվածը: Համատեղ բնակության պայմանագրի լուծարման դեպքում յուրաքանչյուր անհատ պահպանում է իր սեփական կենսաթոշակի իրավունքը, եթե այլ կերպ չի համաձայնեցվել: Կենդանի մնացածի կենսաթոշակ կուտակած զուգընկերոջ մահվան դեպքում մյուս զուգընկերը կարող է իրավունք ունենալ այդ կենսաթոշակի, եթե գրանցված է կենսաթոշակային ընկերությունում:
Հարաբերությունների այլ տեսակների հետ հիմնական տարբերությունը պայմանագրի ազատությունն է. դուք ինքներդ եք որոշում, թե ինչ իրավունքներ և պարտականություններ եք տալիս միմյանց։ Ամուսնության մեջ շատ հարցեր կարգավորվում են օրենք, սակայն համատեղ բնակվողների համար կիրառվում է միայն այն, ինչի շուրջ դուք համաձայնության եք եկել: Համատեղ բնակվողները պետք է հստակ համաձայնություններ կնքեն տան պարունակության բաժանման վերաբերյալ, քանի որ նրանց համար իրավական դրույթներ չկան:
Իրավական տարբերություններ աշխատանքից ազատման դեպքում
Երբ դուք դադարեցնում եք համատեղ բնակության պայմանագիրը, ձեզ հարկավոր չէ դատական գործընթացներ անցնել: Համատեղ բնակության պայմանագիրը լուծվում է ձեր նախկին զուգընկերոջը գրանցված նամակ ուղարկելով: Ավտոմատ ալիմենտի պարտավորություններ չկան, եթե համատեղ բնակության պայմանագրում հստակորեն նշված չէ ամուսնական ալիմենտի մասին: Ձեր համատեղ ունեցվածքի բաժանումը կատարվում է ձեր կնքած համաձայնագրերի կամ այլ կերպ՝ ընդհանուր սեփականության իրավունքի համաձայն:
Ամուսնալուծության դեպքում կիրառվում են այլ ընթացակարգեր, քան համատեղ բնակության պայմանագիրը դադարեցնելու դեպքում։
Ինչու է լավ համաձայնություններ կնքելը կարևոր բաժանվելիս
Համատեղ բնակության պայմանագրում լավ պայմանավորվածությունները կանխում են երկարատև հակամարտությունները և թանկարժեք դատական գործընթացները: Կարևոր է միասին համաձայնություններ կնքել այնպիսի հարցերի շուրջ, ինչպիսիք են համատեղ տան բաժանումը, պարտքերը և այլ համատեղ ունեցվածքը, և այդ պայմանավորվածությունները գրանցել գրավոր: Առանց հստակ պայմանավորվածությունների, հաճախ խնդիրներ են առաջանում համատեղ տունը, պարտքերը և այլ համատեղ ունեցվածքը բաժանելիս:
Իրավաբանների կարծիքով, համատեղ բնակվողների մոտավորապես 70%-ը, որոնք չունեն հստակ համաձայնագրեր, զգալի խնդիրներ են ունենում բաժանվելիս: Հետևաբար, ժամանակին կնքեք համաձայնագրեր՝ խուսափելու համար սեփականատիրոջ կողմից բնակվող տան, գրավի և անչափահաս երեխաների վերաբերյալ քննարկումներից: Առանց պատշաճ համաձայնագրերի, սեփականատիրոջ կողմից բնակվող տան, գրավի և անչափահաս երեխաների վերաբերյալ քննարկումները, մասնավորապես, կարող են ամիսներ տևել:
Երկու գործընկերների ֆինանսական անվտանգությունը կարևոր է։ Եթե չեն կնքվել համաձայնություններ այն մասին, թե ով կշարունակի ապրել տանը կամ ինչպես եք բաժանելու հիփոթեքը, երկու գործընկերներն էլ կարող են պատասխանատու մնալ ամբողջ պարտքի համար։
Համեմատական աղյուսակ. Համատեղ բնակության պայմանագրի լուծարում ընդդեմ հարաբերությունների այլ տեսակների
| Կերպարանք | Համատեղ բնակության համաձայնագիր | Գրանցված գործընկերություն | Ամուսնություն |
|---|---|---|---|
| Անհրաժեշտ իրավական գործընթացներ | Ոչ | Այո | Այո |
| Ավտոմատ սպասարկման պարտավորություն | Ոչ | Այո | Այո |
| Կենսաթոշակների բաշխում | Ինչպես պայմանավորվել է | Կարգավորվում է օրենքով | Կարգավորվում է օրենքով |
| Լուծարման միջին ծախսերը | € 300-€ 800 | € 1,500-€ 3,000 | € 2,000-€ 10,000 |
| Միջին տևողությունը | 1-3 ամիս | 3-6 ամիս | 6-12 ամիս |
*Եթե պայմանագրում հստակ նշված չէ
Խնդրում ենք նկատի ունենալ. Ձեր իրավունքների քանակը տարբերվում է ըստ հարաբերությունների տեսակի: Ամուսնությունը կամ գրանցված զուգընկերությունը ավտոմատ կերպով ստեղծում է ավելի շատ իրավական իրավունքներ և պարտավորություններ, քան համատեղ բնակության պայմանագիրը: Եթե ցանկանում եք որոշակի իրավունքներ սահմանել, կարևոր է իմանալ, թե քանի իրավունք ունեք ավտոմատ կերպով և որոնք պետք է լրացուցիչ կարգավորել:
Քայլ առ քայլ ուղեցույց. Ինչպե՞ս բաժանվել համատեղ բնակության պայմանագրով։
Քայլ 1. Ստուգեք պայմանագրերը
Սկսեք ձեր համատեղ բնակության համաձայնագրի մանրակրկիտ վերանայումից: Ուշադրություն դարձրեք լուծարման կոնկրետ կանոններին և ակտիվների բաժանման վերաբերյալ համաձայնագրերին: Հատուկ ուշադրություն դարձրեք հետևյալին.
- Ծանուցման ժամկետը և դադարեցման ընթացակարգը
- Համատեղ տան վերաբերյալ համաձայնագրեր
- Պարտքերի և բանկային հաշիվների բաժանում
- Ձեր սեփական կենսաթոշակի և կենդանի մնացածի կենսաթոշակի կազմակերպման կարգը
- Պայմանագրեր ցանկացած երեխայի վերաբերյալ
- Ինչպես է որոշվում և բաժանվում կենսաթոշակի կամ տան բաժնեմասը բաժանման ժամանակ
Բացի այդ, պայմանագրի համաձայն՝ կնքեք հստակ համաձայնություններ ակտիվների և պարտքերի բաժանման վերաբերյալ։
Քայլ 2՝ Պաշտոնականացրեք լուծարումը
Դուք կարող եք լուծել համատեղ բնակության պայմանագիրը՝ ձեր նախկին զուգընկերոջը գրանցված նամակ ուղարկելով։ Այս նամակում դուք պետք է նշեք.
- Հարաբերությունների ավարտի ամսաթիվը
- Հղում պայմանագրում պայմանագրի դադարեցման կետին
- Գրավոր հաստատման խնդրանք
Խնդրում ենք նկատի ունենալ. ամուսնության կամ գրանցված զուգընկերության դեպքում ամուսնալուծությունը պետք է գրանցվի համայնքի քաղաքացիական կացության ակտերի գրանցման գրասենյակում: Սա պարտադիր չէ համատեղ բնակության պայմանագրի դեպքում:
Խորհուրդ է տրվում նաև տեղեկացնել ձեր փաստաբանին, հատկապես, եթե խոսքը գնում է գնված տան մասին: Համոզվեք, որ գրանցել եք լուծարման ամսաթիվը, քանի որ այս ամսաթիվը կարևոր է նպաստների և այլ ֆինանսական պայմանավորվածությունների համար: Այս պահից սկսած՝ կիրառվում են նոր իրավունքներ և պարտականություններ:
Քայլ 3. Դասավորեք գործնական հարցերը
Այս հարցերի բաժանումը պահանջում է ուշադիր խորհրդակցություններ ձեր երկուսի միջև։ Կարևոր կետեր, որոնք պետք է հաշվի առնել. եթե հարաբերությունների ընթացքում պարտքեր են առաջացել, հարաբերությունների ավարտից հետո դրանց վերաբերյալ պետք է նոր համաձայնություններ կնքվեն։ Եթե պարտքերը առաջացել են համատեղ, զուգընկերները կարող են դրանք մարել միասին, կամ զուգընկերներից մեկը կարող է ստանձնել մարումը, իսկ մյուսը՝ կեսը։
Տուն և հիփոթեք.
- Որոշեք, թե ով է շարունակելու ապրել ներկայիս տանը։ Այս մասին հստակ պայմանավորվածություններ կնքեք, որպեսզի պարզ լինի, թե ով է շարունակելու ապրել տանը բաժանումից հետո։
- Վարձակալված տան դեպքում կարևոր է միասին քննարկել, թե ով կշարունակի ապրել վարձակալված տանը, թե՞ վարձակալության պայմանագիրը կդադարեցվի. անհրաժեշտ է խորհրդակցել տանտիրոջ հետ։
- Կազմակերպել սեփականատիրոջ կողմից զբաղեցված տան գնումը կամ վաճառքը
- Տեղեկացրեք հիփոթեքային վարկատուին ամուսնալուծության մասին
- Վարձակալված գույքի համար՝ կազմակերպեք վարձակալության պայմանագրի փոխանցումը
Ունեցվածք և պարտքեր.
- Համաձայնեցված կարգով բաժանեք համատեղ ունեցվածքը
- Համատեղ բանկային հաշիվների փակում
- Պարտքերը բաժանեք պայմանագրի կամ ներդրման համաձայն
- Տեղեկացնել կենսաթոշակային ֆոնդերին գործընկերության դադարեցման մասին
Երեխաներ (պարտադիր անչափահաս երեխաների համար).
- Կազմեք ծնողական ծրագիր 3 ամսվա ընթացքում
- Ծնողական իշխանության և խնամքի վերաբերյալ համաձայնագրեր
- Կազմակերպել երեխայի խնամքը
- Դաստիարակության և կարևոր որոշումների վերաբերյալ պայմանավորվածություններ
- Այս ստանդարտ համաձայնագրերից բացի, երեխաների վերաբերյալ կարող են կնքվել նաև այլ համաձայնագրեր, օրինակ՝ արձակուրդների, բժշկական օգնության կամ ընտանիքի հետ շփման վերաբերյալ։
- Ծնողական ծրագրում դուք համաձայնություններ եք կնքում նպաստների, երեխայի խնամքի և այլ պայմանավորվածությունների վերաբերյալ, որոնք կարևոր են երեխաների համար:
- Դուք համաձայնություններ եք կնքում այն մասին, թե ով է հոգ տանելու երեխաների մասին ամուսնալուծությունից հետո և ինչպես է խնամքը բաշխվելու։
- Ծնողական ծրագիրը պարունակում է համաձայնագրեր այն մասին, թե որտեղ են երեխաները գրանցված և ով է հոգ տանելու նրանց մասին։
- Յուրաքանչյուր ծնող մնում է պատասխանատու երեխաների խնամքի և դաստիարակության համար, նույնիսկ ամուսնալուծությունից հետո։
- Ծնողական ծրագիրը միշտ չէ, որ պարտադիր է ներկայացնել դատարան, սակայն կարևոր է պաշտոնապես գրանցել համաձայնագրերը՝ թյուրըմբռնումներից խուսափելու համար։
Եթե կան երեխաներ, երեխայի խնամքի համար վճարումը միշտ պետք է կատարվի ամուսնական աջակցությունից առաջ և պետք է նշված լինի ծնողական ծրագրում։
2009 թվականի մարտից ի վեր, համատեղ բնակվողները, որոնք համատեղ իշխանություն են իրականացնում իրենց անչափահաս երեխաների նկատմամբ, պետք է կազմեն նաև ծնողական ծրագիր: Այս ծնողական ծրագիրը պետք է ներկայացվի դատարան համատեղ բնակության պայմանագրի լուծման դեպքում, եթե երկու ծնողներն էլ համատեղ իշխանություն են իրականացնում:
- Ծնողական պլանի կազմում 3 ամսվա ընթացքում
- Ծնողական իշխանության և խնամքի վերաբերյալ համաձայնագրեր
- Երեխայի խնամքի կազմակերպման կարգը
- Դաստիարակության և կարևոր որոշումների վերաբերյալ համաձայնություններ
Ալիմենտի վերաբերյալ բոլոր համաձայնագրերը ամրագրված են ծնողական ծրագրում։
Ակտիվների և պարտքերի բաժանում
Երբ դուք բաժանվում եք համատեղ բնակության պայմանագրով, կարևոր է հստակ համաձայնություններ կնքել ակտիվների և պարտքերի բաժանման վերաբերյալ: Համատեղ բնակության պայմանագիրը հաճախ պարունակում է համաձայնագրեր համատեղ ակտիվների, գույքի, ինչպիսիք են կահույքը, մեքենաները կամ խնայողությունները, բաժանման և համատեղ պարտքերի կարգավորման վերաբերյալ: Ուշադիր ստուգեք, թե ինչ է ասվում ձեր պայմանագրում այս մասին և միասին քննարկեք, թե արդյոք այդ համաձայնագրերը դեռևս համապատասխանում են ձեր ներկայիս իրավիճակին:
Եթե որևէ հատուկ համաձայնագիր չի կնքվել, սկզբունքորեն յուրաքանչյուր անձ իրավունք ունի իր սեփական ակտիվների և պարտքերի: Կբաժանվի միայն այն, ինչ գնվել կամ կուտակվել է համատեղ: Սա ներառում է համատեղ հաշիվները, համատեղ գնումները կամ համատեղ կուտակված կենսաթոշակները: Խորհուրդ է տրվում ամփոփել բոլոր ակտիվները և պարտքերը, որպեսզի բաժանումը լինի արդար և թափանցիկ:
Եթե չեք կարողանում համաձայնության գալ, կամ եթե ցանկանում եք ձևակերպել պայմանավորվածությունները, փաստաբանը կարող է օգնել ձեզ կազմել համատեղ ակտիվների, ունեցվածքի, պարտքերի և կենսաթոշակների բաժանման մասին ակտ։ Սա կխուսափի ցանկացած անորոշությունից և հնարավոր կոնֆլիկտներից հետագայում։
Համատեղ տուն և բաժանում
Համատեղ բնակարանը հաճախ ամենաարժեքավոր ակտիվն է բաժանման ժամանակ։ Անկախ նրանից, թե դա գնված տուն է, թե վարձակալված, կարևոր է միասին համաձայնություններ կնքել այն մասին, թե ով կշարունակի ապրել տանը և ով կհեռանա։ Համատեղ բնակության պայմանագիրը կարող է արդեն իսկ պարունակել համաձայնություններ այս մասին, օրինակ՝ ավելցուկային արժեքի բաշխման, գրավի կամ վարձակալության պայմանագրի վերաբերյալ։
Սեփականատիրոջ կողմից բնակեցված տան դեպքում պետք է որոշվի, թե արդյոք ձեզանից մեկը կստանձնի տունը, թե՞ այն կվաճառվի: Եթե մեկ զուգընկերը շարունակի ապրել տանը, մյուսը պետք է գնվի, և հնարավոր է անհրաժեշտ լինի կարգավորել հիփոթեքը: Այս բաժանումը կարող է բարդ լինել, հատկապես, եթե կա մնացորդային պարտք կամ ավելցուկային արժեք: Վարձակալված գույքի դեպքում վարձակալության պայմանագիրը հաճախ կարող է կնքվել զուգընկերներից մեկի անունով, եթե տանտերը համաձայն է:
Համատեղ տան վերաբերյալ պայմանավորվածություններ կնքելիս խորհուրդ է տրվում խորհրդակցել փաստաբանի հետ։ Փաստաբանը կարող է պաշտոնապես գրանցել պայմանավորվածությունները և խորհրդատվություն տրամադրել իրավական և ֆինանսական հետևանքների վերաբերյալ։ Այսպիսով, դուք կարող եք վստահ լինել, որ բաժանումը արդարացի է և կարող եք խուսափել հիփոթեքի կամ վարձակալության պայմանագրի հետ կապված խնդիրներից։
Երեխաներ և բաժանում
Եթե դուք ունեք անչափահաս երեխաներ, ապա բաժանվելիս պարտավոր եք կազմել ծնողական ծրագիր: Այս ծնողական ծրագիրը պարունակում է համաձայնագրեր երեխաների խնամքի, դաստիարակության և խնամքի բաժանման վերաբերյալ: Դրանք ներառում են համաձայնագրեր այն մասին, թե որտեղ են ապրելու երեխաները, ինչպիսի՞ն կլինեն այցելությունների կազմակերպման պայմանները, ով է վճարելու ինչ ծախսեր և ինչպես են կայացվելու կարևոր որոշումները:
Լավ համաձայնագրերը կարևոր են երեխաների շահերը պաշտպանելու և հակամարտությունները կանխելու համար: Ծնողական ծրագիրը պարունակում է համաձայնագրեր երեխայի խնամքի, տոնական և պետական տոների բաժանման, ինչպես նաև այն մասին, թե ինչպես եք դուք՝ որպես ծնողներ, շփվում միմյանց հետ երեխաների վերաբերյալ: Ծնողական ծրագիրը պետք է կազմվի բաժանումից հետո երեք ամսվա ընթացքում:
Խորհուրդ է տրվում միջնորդ կամ փաստաբան ներգրավել՝ ծնողական ծրագիրը կազմելու համար: Նրանք կարող են օգնել հստակ ձևակերպել համաձայնագրերը և հաշվի առնել իրավական պարտավորությունները: Սա ապահովում է, որ ծնողական ծրագիրը հարմարեցված լինի ձեր իրավիճակին և երեխաների կարիքներին:
Ամուսնու և երեխայի աջակցություն
Համատեղ բնակության պայմանագրով բաժանվելիս ամուսնական աջակցությունը ավտոմատ կերպով պարտադիր չէ, եթե դա հստակորեն նշված չէ պայմանագրում: Սա տարբերվում է ամուսնությունից կամ գրանցված զուգընկերությունից, որտեղ օրենքը երբեմն սահմանում է ալիմենտի պարտավորություն: Այնուամենայնիվ, դուք կարող եք ցանկանալ միասին համաձայնություններ կնքել ձեր նախկին զուգընկերոջը ֆինանսական աջակցության վերաբերյալ, օրինակ, եթե ձեզանից մեկը զգալիորեն ցածր եկամուտ ունի:
Ալիմենտը պարտադիր է, եթե դուք ունեք անչափահաս համատեղ երեխաներ: Ալիմենտի չափը որոշվում է երկու ծնողների եկամտի և երեխաների ծախսերի հիման վրա: Այս համաձայնագրերը ամրագրված են ծնողական ծրագրում: Միջնորդը կամ փաստաբանը կարող են օգնել ձեզ հասնել ալիմենտի վերաբերյալ ողջամիտ համաձայնությունների, որպեսզի երեխաների և երկու զուգընկերների շահերը պաշտպանված լինեն:
Ամուսնական և երեխայի խնամքի վերաբերյալ համաձայնագրերը խելամիտ է գրավոր գրանցել, որպեսզի հետագայում թյուրըմբռնումներ չառաջանան։ Այսպիսով, բոլորը կիմանան, թե ինչ վիճակում են գտնվում։
Համատեղ բնակության պայմանագիրը լուծարելու ծախսերը
Համատեղ բնակության պայմանագրի պաշտոնական լուծումը սովորաբար որևէ ծախս չի ենթադրում: Այնուամենայնիվ, ծախսեր կարող են առաջանալ, եթե ակտիվների, պարտքերի կամ համատեղ տան բաժանման վերաբերյալ համաձայնագրեր կնքելու համար օգտվեք միջնորդի, փաստաբանի կամ նոտարի ծառայություններից: Նոտարական ակտի կազմումը կամ ծնողական ծրագիր կազմելու համար միջնորդի ներգրավումը նույնպես ծախսեր է ենթադրում:
Ծախսերի չափը կախված է ձեր իրավիճակի բարդությունից և ձեր համաձայնության աստիճանից: Պարզ բաժանում առանց հակասությունների հաճախ կարող է կազմակերպվել արագ և էժան: Անհամաձայնության կամ բարդ համաձայնությունների դեպքում, օրինակ, ձեր սեփական տան կամ կենսաթոշակի վերաբերյալ, ծախսերը կարող են կուտակվել:
Խորհուրդ է տրվում նախապես հարցնել փաստաբանի, միջնորդի կամ փաստաբանի մասին գների և տարբերակների մասին: Այսպիսով, դուք կխուսափեք անակնկալներից և ճշգրիտ կիմանաք, թե ինչ վիճակում եք համատեղ բնակության պայմանագիրը լուծելիս: Նոտարական փաստաթուղթը լրացուցիչ անվտանգություն է ապահովում, քանի որ այն ունի նույն իրավական արժեքը, ինչ դատարանի որոշումը:
Հաճախակի սխալներ համատեղ բնակության համաձայնագրի դեպքում բաժանվելիս
Սխալ 1. Պայմանագիրը պաշտոնապես չլուծարելը Շատ զույգեր մոռանում են պաշտոնապես լուծել իրենց համատեղ կյանքի պայմանագիրը։ Արդյունքում, պայմանագրային պարտավորությունները մնում են ուժի մեջ, նույնիսկ եթե դուք այլևս միասին չեք ապրում։ Սա կարող է հետևանքներ ունենալ հարկերի, նպաստների և կենսաթոշակային իրավունքների վրա։
Սխալ 2. Գնված տան վերաբերյալ անորոշ պայմանավորվածություններ
Առանց տանը շարունակող բնակվողի վերաբերյալ հստակ համաձայնությունների, երկու գործընկերներն էլ լիովին պատասխանատու են մնում հիփոթեքի համար: Խնդիրներ կարող են առաջանալ նաև տունը վաճառելիս, եթե գործընկերներից մեկը չի համագործակցում: Տանը շարունակող անձը պետք է տան արժեքի կեսը վճարի մյուս գործընկերոջը:
Սխալ 3. Կենսաթոշակային ֆոնդերին չտեղեկացնելը Մի մոռացեք տեղեկացնել ձեր կենսաթոշակային ֆոնդերին հարաբերությունների ավարտի մասին: Հակառակ դեպքում, ձեր նախկին զուգընկերը կարող է ստանալ կենդանի մնացածի կենսաթոշակ, որին իրավունք չունի, կամ զրկվել այն իրավունքներից, որոնց իրավունք ունի:
Pro tip. Միշտ պահանջեք բոլոր փոփոխությունների գրավոր հաստատումը բանկերից, ապահովագրողներից և կենսաթոշակային ֆոնդերից: Պահեք լուծարման հետ կապված բոլոր նամակագրությունների ֆայլը:
Գործնական օրինակ. Ինչպես Յանը և Մարին խզեցին իրենց համատեղ բնակության պայմանագիրը
Սկզբնական իրավիճակ. Յանը և Մարին ութ տարի ապրել են միասին՝ իրենց սեփական տանը, որի գրավը կազմել էր 350,000 ֆունտ ստեռլինգ և սեփական կապիտալը՝ 80,000 ֆունտ ստեռլինգ: Մինչև բաժանվելը զույգը ապրել է միասին առանց գրանցված զուգընկերության: Նրանք ունեն երեխաներ (վեց և ինը տարեկան) և կազմել են նոտարական կարգով վավերացված համատեղ բնակության պայմանագիր:
Ձեռնարկված քայլերը՝
- Շաբաթ 1-2: Պայմանագիրը վերանայվել է և լուծարման մասին նամակն ուղարկվել է
- Շաբաթ 3-4: Ծնողական ծրագրի կազմում՝ ծնողական իրավունքի և երեխայի խնամքի վերաբերյալ համաձայնագրերով
- Շաբաթ 5-8: Տան շուրջ բանակցություններ. Յանը գնում է Մարիին 40,000 եվրոյով, որը համապատասխանում է նրա բաժնեմասին:
- 9-12 շաբաթ: Գրավի նոտարական կարգավորում և սեփականության փոխանցում
Վերջնական արդյունք՝
- Խաղաղ ամուսնալուծությունը կնքվել է 3 ամսվա ընթացքում
- Ընդհանուր ծախսեր՝ £2,500 (իրավաբան՝ £1,800, միջնորդ՝ £700)
- Մարին գտնում է նոր վարձակալության տուն, երեխաները հերթով ապրում են երկու ծնողների հետ
- Երկու կողմերն էլ ֆինանսապես անկախ են
| Կերպարանք | Մինչև լուծարումը | Լուծարումից հետո |
|---|---|---|
| Սեփականություն | Համատեղ սեփականություն | Ջանի սեփականատեր Մարին վճարեց իր բաժնեմասի համար |
| Գրավ | Երկուսն էլ պատասխանատու են | Միայն Ջանը պատասխանատու է |
| Երեխաներ | Հոդերի խնամք | Ծնողական ծրագիր, համատեղ ծնողական խնամք |
| Ամսական ծախսեր | Համատեղ €2,100 | հունվարի 1,400 ֆունտ, Մարի 800 ֆունտ վարձավճար |
Հաճախակի տրվող հարցեր համատեղ բնակության համաձայնագրով ամուսնալուծության վերաբերյալ
Կարո՞ղ եմ միակողմանիորեն լուծել համատեղ բնակության պայմանագիրը։ Այո, պայմանագրերի մեծ մասը պարունակում է կետ, որը նշում է, որ երկու գործընկերներն էլ կարող են միակողմանիորեն լուծել պայմանագիրը: Համոզվեք, որ ստուգել եք ձեր պայմանագրում նշված ծանուցման ժամկետը:
Պե՞տք է արդյոք նախկին զուգընկերոջս ալիմենտ վճարեմ։ Ոչ, ամուսնական ալիմենտ վճարելու ավտոմատ պարտավորություն չկա։ Միայն այն դեպքում, եթե դա հատուկ նշված է ձեր համատեղ բնակության պայմանագրում, կամ եթե դուք դրա վերաբերյալ համաձայնության եք եկել ավելի ուշ։
Որքա՞ն ժամանակ է պահանջվում համատեղ բնակության պայմանագիրը լուծելու համար։ Սա կախված է ձեր իրավիճակի բարդությունից։ Պարզ գործերը կարող են ավարտվել մի քանի շաբաթվա ընթացքում, բայց եթե դուք ունեք սեփական տուն և երեխաներ, դա կարող է տևել 2-6 ամիս։
Ի՞նչ կլինի հիփոթեքի հետ, եթե մենք բաժանվենք։ Երկու գործընկերներն էլ լիովին պատասխանատու են հիփոթեքի համար, եթե բանկը չհամաձայնի փոփոխել պայմանագիրը: Գնման կամ վաճառքի դեպքում, սեփականության իրավունքի փոխանցման համար դուք պետք է դիմեք փաստաբանի:
Արդյո՞ք համատեղ ապրողներին անհրաժեշտ է ծնողական ծրագիր։ Այո, եթե դուք ունեք անչափահաս երեխաներ, դուք պարտավոր եք կազմել ծնողական ծրագիր բաժանումից հետո 3 ամսվա ընթացքում: Սա վերաբերում է բոլոր ծնողներին, այդ թվում՝ համատեղ ապրողներին:
Եզրակացություն. Հաջող բաժանման հիմնական կետերը
Համատեղ բնակության պայմանագրի հաջող լուծարումը բաղկացած է հինգ հիմնական քայլից՝ պայմանագրի մանրակրկիտ ստուգում, հարաբերությունների պաշտոնական լուծարում՝ գրանցված նամակով, բնակարանի և ունեցվածքի նման գործնական հարցերի կարգավորում, երեխաների դաստիարակության պլանի կազմում և բոլոր ֆինանսական հարցերի կոկիկ ավարտ։
Լավ հաղորդակցությունը և հստակ գրավոր համաձայնագրերը կանխում են բազմաթիվ խնդիրներ: Ի տարբերություն ամուսնալուծության, դուք ազատություն ունեք միասին որոշելու, թե ինչպես եք բաժանվելու՝ առանց դատավորի միջամտության:
Ձեր սեփական տան, բազմաթիվ համատեղ ունեցվածքի կամ երեխաների շուրջ վեճերի հետ կապված բարդ իրավիճակներում խորհուրդ է տրվում դիմել միջնորդի, փաստաբանի կամ փաստաբանի մասնագիտական օգնությանը: Լավ ուղղորդման մեջ ներդրումը գերազանցում է ամիսներ տևած անորոշության և հակամարտությանը: Համատեղ բնակության պայմանագիրը լուծելիս լավ համաձայնություններ կարելի է կնքել միջնորդի հետ համատեղ:
Հաջորդ քայլը: Ներբեռնեք համատեղ բնակության պայմանագիրը կամ կոնտակտային տվյալները լուծարելու ստուգաթերթիկը Law & More անձնական խորհրդատվություն ձեր կոնկրետ իրավիճակի վերաբերյալ։