Տիտղոսի պահպանումը

Ըստ Քաղաքացիական օրենսգրքի, սեփականությունն ամենալայն իրավունքն է, որը մարդը կարող է ունենալ բարիքում: Դա առաջին հերթին նշանակում է, որ մյուսները պետք է հարգեն այդ անձի սեփականությունը: Այս իրավունքի արդյունքում սեփականատերը պետք է որոշի, թե ինչ է պատահում իր ապրանքների հետ: Օրինակ ՝ սեփականատերը կարող է որոշում կայացնել գնման պայմանագրի միջոցով իր ապրանքի սեփականությունը փոխանցել մեկ այլ անձի: Այնուամենայնիվ, վավեր փոխանցման համար պետք է բավարարվեն մի շարք իրավական պայմաններ: Պայմանը, որը, ի վերջո, փոխանցում է ապրանքի սեփականությունը, խնդրո առարկա ապրանքի առաքումն է, օրինակ ՝ բառացիորեն այն գնորդին հանձնելով, և ոչ թե գնման գնի վճարումը, ինչպես սովորաբար կարծում են: Այլ կերպ ասած, գնորդը դառնում է ապրանքի տերը դրա առաքման պահին:

Վերնագրի պահպանում Image

Տիտղոսի պահպանումը համաձայնեցված չէ

Մասնավորապես, վերը նշվածը կլինի այն դեպքում, եթե դուք գնորդի հետ համաձայնության չեք եկել սեփականության իրավունքի պահպանման առումով: Իհարկե, առաքումից բացի, գնման պայմանագրում համաձայնեցվում են գնման գինը, ինչպես նաև այն ժամկետը, որի ընթացքում գնորդը պետք է կատարի դրա վճարումը: Այնուամենայնիվ, ի տարբերություն առաքման, գնման գինը (սեփականության իրավունքի վճարումը) սեփականության իրավունքի փոխանցման իրավական պահանջ չէ: Ուստի հնարավոր է, որ գնորդն ի սկզբանե դառնա ձեր ապրանքների սեփականատերը, առանց դրա համար վճարելու (ամբողջ գումարը): Դրանից հետո գնորդը չի՞ վճարելու: Այդ դեպքում դուք չեք կարող պարզապես հետ վերցնել ձեր ապրանքները, օրինակ. Ի վերջո, չվճարող գնորդը կարող է պարզապես վկայակոչել սեփականության ձեռք բերված իրավունքը այդ ապրանքի վրա, և դուք ակնկալվում եք, որ այս անգամ կհարգեք նրա սեփականության իրավունքը քննարկվող իրում: Այլ կերպ ասած, այդ դեպքում դուք կմնաք առանց ձեր բարիքի կամ վճարման, ուստի ՝ դատարկաձեռն: Նույնը վերաբերում է այն դեպքում, երբ գնորդը մտադիր է վճարել, բայց մինչ փաստացի վճարումը տեղի կունենա, սնանկության է ենթարկվում: Սա տհաճ իրավիճակ է, որը ի դեպ կարելի է խուսափել:

Տիտղոսի պահպանումը ՝ որպես խափանման միջոց

Ի վերջո, կանխարգելումն ավելի լավ է, քան բուժելը: Այդ պատճառով իմաստուն է օգտագործել առկա հնարավորությունները: Օրինակ, ապրանքի սեփականատերը կարող է համաձայնվել գնորդի հետ, որ սեփականությունը կփոխանցվի գնորդին միայն այն դեպքում, եթե գնորդը որոշակի պայմաններ բավարարի: Նման պայմանը կարող է, օրինակ, վերաբերել նաև գնման գնի վճարմանը և կոչվում է նաև սեփականության պահպանում: Տիտղոսի պահպանումը կարգավորվում է Հոլանդիայի Քաղաքացիական օրենսգրքի 3:92 հոդվածում, և համաձայնության դեպքում այդպիսով արդյունքն այն է, որ վաճառողը մնում է ապրանքների օրինական սեփականատերը, մինչև գնորդը ապրանքների համար վճարում է ամբողջությամբ համաձայնեցված գինը: Տիտղոսի պահպանումն այնուհետև որպես խափանման միջոց է. Գնորդը չի՞ վճարում: Թե՞ գնորդին սպասվում է սնանկացում, նախքան վաճառողին վճարելը: Այդ դեպքում վաճառողն իրավունք ունի գնորդից հետ վերցնել իր ապրանքները `ամրագրված սեփականության իրավունքի պահպանման արդյունքում: Եթե ​​գնորդը չի համագործակցում ապրանքների առաքման հարցում, վաճառողը կարող է օրինական ճանապարհով անցնել առգրավման և կատարման: Քանի որ վաճառողը միշտ մնացել է սեփականատեր, նրա բարիքը չի ընկնում գնորդի սնանկության գույքի մեջ և կարող է պահանջվել այդ գույքից: Վճարման պայմանը գնորդը կատարո՞ւմ է: Այդ ժամանակ ապրանքի (միայն) սեփականությունը կանցնի գնորդին:

Վերնագրի պահպանման օրինակ. Վարձույթի գնում

Ամենատարածված գործարքներից մեկը, որի ընթացքում կողմերը օգտագործում են սեփականության իրավունքի պահպանումը, վարձակալության գնումն է, կամ, օրինակ, ապառիկ մեքենայի գնումը, որը կարգավորվում է 7 Ա հոդվածում `1576 BW: Հետևաբար, վարձույթի գնումը ենթադրում է ապառիկ առք ու վաճառք, որի արդյունքում կողմերը համաձայնվում են, որ վաճառված ապրանքի սեփականությունը ոչ միայն փոխանցվում է առաքմամբ, այլ միայն կատարում է գնման պայմանագրով գնորդի պարտքը ամբողջությամբ վճարելու պայմանը: Սա չի ներառում գործարքներ, որոնք վերաբերում են ամբողջ անշարժ գույքին և գրանցված գույքին: Օրենքով այդ գործարքները բացառվում են վարձույթի գնից: Ի վերջո, վարձույթի գնման սխեման իր պարտադիր դրույթներով նպատակ ունի պաշտպանել, օրինակ, մեքենայի գնորդին վարձավճարը շատ թեթև չընկնելուց, ինչպես նաև վաճառողին գնորդի կողմից չափազանց միակողմանի ուժեղ դիրքից: ,

Տիտղոսի պահպանման արդյունավետությունը

Տիտղոսի պահպանման արդյունավետ գործունեության համար կարևոր է, որ այն գրվի գրավոր: Դա կարող է կատարվել բուն գնման պայմանագրում կամ բոլորովին առանձին պայմանագրում: Այնուամենայնիվ, կոչման պահպանումը սովորաբար սահմանվում է ընդհանուր պայմաններով: Այդ դեպքում, սակայն, պետք է հիշել, որ ընդհանուր պայմաններին վերաբերող իրավական պահանջները պետք է բավարարվեն: Ընդհանուր պայմանների և կիրառելի իրավական պահանջների մասին լրացուցիչ տեղեկություններ կարելի է գտնել մեր նախորդ բլոգերից մեկում. Ընդհանուր պայմաններ. Ինչ դուք պետք է իմանաք դրանց մասին.

Արդյունավետության համատեքստում նաև կարևոր է, որ վավեր է նաև ընդգրկվելիք կոչման պահպանումը: Այդ նպատակով պետք է բավարարել հետևյալ պահանջները.

  • գործը պետք է որոշելի կամ ճանաչելի լինի (նկարագրված է)
  • գործը կարող է ներառված չլինել նոր գործի մեջ
  • գործը կարող է նոր գործի չվերածվել

Ավելին, կարևոր է չձևակերպել դրույթները չափազանց նեղ պահելու վերաբերյալ: Որքան ձևակերպվում է վերնագրի պահպանումը, այնքան ավելի շատ ռիսկեր են մնում բաց: Եթե ​​մի քանի առարկաներ են առաքվում վաճառողին, հետևաբար իմաստուն է, օրինակ, պայմանավորվել, որ վաճառողը մնա բոլոր առաքված իրերի տերը, մինչև ամբողջ գնման գինը վճարվի, նույնիսկ եթե այդ ապրանքների մի մասն արդեն վճարվել է գնորդը: Նույնը վերաբերում է գնորդի այն ապրանքներին, որոնցում գտնվում են վաճառողի կողմից առաքված ապրանքները կամ գոնե վերամշակվում են: Այս դեպքում սա նաև անվանվում է որպես վերնագրի երկարաձգում:

Գնորդի կողմից օտարումը `որպես ուշադրության կարևոր կետ, ենթակա է սեփականության իրավունքի պահպանման

Քանի որ գնորդը դեռ սեփականատեր չէ սեփականության իրավունքի համաձայնեցված պահպանման պատճառով, նա սկզբունքորեն նաև ի վիճակի չէ մեկ այլ օրինական սեփականատեր դարձնել: Փաստորեն, գնորդը, իհարկե, կարող է դա անել ՝ ապրանքները վաճառելով երրորդ կողմերի, ինչը նույնպես պարբերաբար է պատահում: Ի դեպ, վաճառողի հետ ներքին հարաբերությունները հաշվի առնելով, գնորդը, այնուամենայնիվ, կարող է լիազորված լինել փոխանցել ապրանքները: Երկու դեպքում էլ սեփականատերը չի կարող իր ապրանքը հետ վերցնել երրորդ անձից: Ի վերջո, սեփականության իրավունքի պահպանումը միայն վաճառողը սահմանել է գնորդի նկատմամբ: Բացի այդ, երրորդ կողմը կարող է, գնորդի նման հայցի դեմ պաշտպանության համատեքստում, ապավինել Քաղաքացիական օրենսգրքի 3:86 հոդվածի դրույթին, կամ այլ կերպ ասած `բարեխղճությանը: Դա այլ բան կլիներ, եթե այս երրորդ կողմը իմանար գնորդի և վաճառողի միջև սեփականության իրավունքի պահպանումը կամ իմանար, որ արդյունաբերության մեջ ընդունված է, որ առաքվող ապրանքներն առաքվում են սեփականության իրավունքի պահպանմամբ, և որ գնորդը ֆինանսապես հիվանդ է:

Տիտղոսի պահպանումը իրավաբանորեն օգտակար, բայց դժվար կառուցվածք է: Ուստի իմաստուն է նախքան կոչման պահպանում մտնելը դիմել փորձագետի իրավաբանի: Դուք զբաղվա՞ծ եք տիտղոսի պահպանմամբ, թե՞ դրա մշակման համար օգնության կարիք ունեք: Հետո կապվեք Law & More. At Law & More մենք հասկանում ենք, որ տիտղոսի այդպիսի պահպանման բացակայությունը կամ դրա սխալ ձայնագրությունը կարող են հեռահար հետևանքներ ունենալ: Մեր փաստաբանները պայմանագրային իրավունքի ոլորտի մասնագետներ են և ուրախ են օգնել ձեզ անձնական մոտեցման միջոցով:

բաժնետոմս
Law & More B.V.