Գործակալության համաձայնագիր հոլանդական օրենսդրության համաձայն. կանոններ, կետեր և դադարեցում

Գործակալության պայմանագիրը պայմանագիր է, որի համաձայն՝ ինքնազբաղված առևտրային գործակալը (handelsagent) պարտավորվում է վարձատրության դիմաց միջնորդել պայմանագրերը պրինցիպալի համար և, եթե լիազորված է, կնքել դրանք պրինցիպալի անունից՝ առանց այդ պրինցիպալին ենթակա լինելու: Նիդեռլանդներում հարաբերությունները կարգավորվում են Նիդեռլանդների քաղաքացիական օրենսգրքի (Burgerlijk Wetboek, BW) 7:428-ից 7:445 հոդվածներով, որոնք կիրառում են ԵՄ 86/653/ԵՏՀ հրահանգը: Այդ դրույթներից մի քանիսը պարտադիր են. օրենքով սահմանված ծանուցման ժամկետը, բարի կամքի փոխհատուցումը և պայմանագրային չմրցակցելու սահմանափակումները չեն կարող կնքվել գործակալի վնասի համար պայմանագրի գործողության ընթացքում:

Ահա թե ինչն է գործակալության պայմանագիրը դարձնում խաբուսիկորեն պարզ։ Գործակալ նշանակելը արագ, էժան և առևտրային առումով շրջելի գործընթաց է, բայց այն պահին, երբ պայմանագիրը որակվում է որպես գործակալական պայմանագիր, դրան ավտոմատ կերպով կցվում է պաշտպանիչ օրենսդրական ռեժիմ՝ անկախ կողմերի գրանցածից։ Այս հոդվածը սահմանում է, թե ինչ է պահանջում այդ ռեժիմը, որ կետերը կարող եք դեռևս ազատորեն բանակցել, ինչպես են իրականում գործում միջնորդավճարը և ծանուցումը հոլանդական օրենսդրության համաձայն, և որտեղ են գտնվում ծախսերը հարաբերությունների ավարտից հետո։

Ի՞նչ է գործակալության պայմանագիրը հոլանդական օրենսդրության համաձայն

Հոդված 7:428-ը, BW-ի 1-ին կետը, գործակալության պայմանագիրը սահմանում է որպես պայմանագիր, որով գլխավոր տնօրենը որոշակի կամ անորոշ ժամկետով և վարձատրության դիմաց հանձնարարում է գործակալին միջնորդել պայմանագրերի կնքման գործում և, անհրաժեշտության դեպքում, կնքել այդ պայմանագրերը գլխավոր տնօրենի անունից և նրա հաշվին՝ առանց գործակալի գլխավոր տնօրենին ենթակա լինելու: Հետևաբար, պետք է առկա լինեն չորս տարրեր՝ միջնորդություն, շարունակական, այլ ոչ թե միանվագ հանձնարարություն, վարձատրություն և անկախություն:

Վերջին տարրն է, որը գործակալին տարբերակում է աշխատակցից: Ենթակայությունը, ֆիքսված աշխատանքային ժամերը, անձամբ աշխատելու պարտավորությունը և ձեռնարկատիրական ռիսկի բացակայությունը հարաբերությունները մղում են դեպի աշխատանքային պայմանագիր՝ աշխատանքից ազատման պաշտպանությունից և աշխատավարձի հարկերից բխող հետևանքներով: Անկախությունն է նաև այն, ինչը գործակալին տարբերակում է դիստրիբյուտորից. գործակալը երբեք չի գնում կամ վերավաճառում, և երբեք չի վաճառում բաժնետոմսերը:

Նիդեռլանդների օրենսդրությունը գերազանցում է հրահանգը

86/653/ԵՏՀ հրահանգը վերաբերում է միայն այն գործակալներին, որոնք բանակցում են ապրանքների վաճառքի կամ գնման շուրջ: BW 7:428 հոդվածը խոսում է անսահմանափակ պայմանագրերի մասին, ուստի հոլանդական օրենսդրության համաձայն՝ գործակալը, որը միջնորդում է ծառայություններ՝ ծրագրային ապահովման բաժանորդագրություններ, տրանսպորտային հզորություն, ապահովագրությանը կից ապրանքներ, գովազդային տարածք, ընկնում է նույն պաշտպանիչ ռեժիմի տակ: Օտարերկրյա պատվիրատուները պարբերաբար սխալվում են. նրանք ենթադրում են, որ քանի որ իրենց գործակալը վաճառում է ծառայություններ, փոխհատուցման և ծանուցման կանոնները չեն կիրառվում: Նիդեռլանդներում դրանք կիրառվում են: BW 7:428 հոդվածի 2-րդ կետում նշվածը վերաբերում է Ֆինանսական վերահսկողության մասին օրենքով (Wet op het financieel toezicht) կարգավորվող գործակալական հարաբերություններին:

Ձև. ոչինչ պարտադիր չէ ստորագրել, բայց մեծ մասը պետք է ստորագրվի

Գրավոր փաստաթուղթ անհրաժեշտ չէ: Գործակալության համաձայնագիրը կարող է կնքվել բանավոր կամ գործարքների համաձայնեցված ընթացքից, և դատարանները այն ճանաչում են որպես այդպիսին, եթե բավարարված են չորս օրենսդրական տարրերը: 7:428 հոդվածի 3-րդ կետը (BW) յուրաքանչյուր կողմին իրավունք է տալիս պահանջել մյուս կողմից ստորագրված փաստաթուղթ, որը սահմանում է համաձայնագրի բովանդակությունը՝ այնպես, ինչպես այն գործում է, ինչը օգտակար լծակ է, երբ տնօրենի ընտրության հարցը տարիներ շարունակ անորոշ է եղել: Այնուամենայնիվ, գործնական դիրքորոշումը պարզ է. գործակալության վեճում կարևոր ամեն ինչ՝ տարածքը, բացառիկությունը, միջնորդավճարի տոկոսը, նպատակները, թե ով որ հաճախորդին է ներկայացրել՝ ապացույցի հարց է, և փաստաթղթեր չունեցող կողմը կորցնում է այն:

Ո՞վ է կապված և ինչո՞վ

Միջնորդությունը նույնը չէ, ինչ ստորագրելը: Գործակալը, որը պարզապես միջնորդ է, կողմերին միավորում է. այնուհետև պատվիրատուն պայմանագիր է կնքում անմիջապես հաճախորդի հետ: Միայն այն դեպքում, երբ պատվիրատուն լիազորագիր է տվել (volmacht), գործակալը կարող է պայմանագիրը կնքել պատվիրատուի անունից: Եթե գործակալը գերազանցում է այդ լիազորությունները, պատվիրատուն սկզբունքորեն պարտավորված չէ, բայց պատվիրատուն դեռևս կարող է պարտավորված լինել գործարքով, եթե իր սեփական վարքագիծը ստեղծել է այդ լիազորության գոյության տպավորություն, և հաճախորդը ողջամտորեն հույսը դրել է այդ տպավորությունի վրա: Հոդված 3:61-ի 2-րդ կետը BW-ն է, որը կատարում է այս գործառույթը, և դա է պատճառը, որ պայմանագրում նշված հանձնարարականը, գործակալի այցեքարտի ձևակերպումը և պատվերի ձևերի վրա ստորագրության բլոկը բոլորը պետք է նույն բանը ասեն:

Օրենսդրական շրջանակ. Գիրք 7 BW և Հրահանգ 86/653/ԵՏՀ

Գործակալության կանոնները տեղ են գտել BW 7:428-ից մինչև 7:445 հոդվածներում, որոնք Քաղաքացիական օրենսգրքի նույն վերնագրում են, ինչ որ զիջման պայմանագիրը: Դրանք կիրառում են 86/653/ԵՏՀ հրահանգը, որը սահմանում է առավելագույն սահման, այլ ոչ թե նվազագույն սահման. անդամ պետությունները կարող են ավելի առատաձեռնորեն պաշտպանել գործակալներին, և Նիդեռլանդները դա արել են ծանուցման ժամկետների վերաբերյալ: Հետևաբար, անգլերեն լեզվով նախադեպից կազմված ցանկացած անձ պետք է ենթադրի, որ հրահանգի նվազագույն սահմանը Նիդեռլանդների կանոնը չէ:

Պաշտպանությունը գործում է նաև օտարերկրյա իրավունքի ընտրության դեպքում: 2000 թվականի Ինգմարի գործով Եվրոպական Միության դատարանը որոշել է, որ անդամ պետությունում գործունեություն ծավալող գործակալը չի ​​կարող զրկվել փոխհատուցման և վնասի հատուցման դրույթներից՝ ընտրելով ոչ անդամ պետության իրավունքը: Հետևաբար, պայմանագիրը երրորդ երկրի իրավունքին ենթարկող կետը չի վերացնում հոլանդական գործակալի պահանջը. այն սովորաբար պարզապես օրենքների հակասության փաստարկ է ավելացնում արդեն իսկ թանկ վեճին:

Ի՞նչն է պարտադիր, իսկ ի՞նչը՝ ոչ

Գործնականում, պայմանագրի գործողության ընթացքում գործակալի օգտին չեղյալ համարվել չեղյալ համարվող դրույթներն են որոշում հաշվի չափը։ Դրանք ներառում են օրենքով սահմանված ծանուցման ժամկետները, բարի կամքի փոխհատուցումը, վաստակած միջնորդավճարի պարբերական գրավոր հայտարարության իրավունքը, առևտրի հետպայմանագրային սահմանափակման սահմանափակումները և այն կանոնը, որ պատվիրատուի կողմից պահպանվող ծանուցման ժամկետը երբեք չի կարող ավելի կարճ լինել, քան պատվիրատուի ժամկետը։ Հարաբերությունների սկզբում ստորագրված հրաժարումը չի օգնում պատվիրատուին. կողմերը կարող են շեղվել փոխհատուցման կանոններից միայն պայմանագրի ավարտից հետո։

Իրականում բանակցելի է մնում առևտրային ճարտարապետությունը՝ արդյոք նշանակումը բացառիկ է, միանձնյա, թե ոչ բացառիկ, տարածքը և հաճախորդների խումբը, միջնորդավճարի տոկոսը և ցանկացած սահող սանդղակը, նպատակները, հաշվետվությունների ձևաչափերը և աուդիտի իրավունքները, արդյոք գործակալը կարող է բաժնետոմսեր պահել կոնսիսիոն կարգով, և վեճերի լուծման ամբիոնը։ Այդ կետերը մշակեք որպես օրենսդրական ռեժիմի լրացումներ, այլ ոչ թե դրա փոխարինողներ։ 7:437 կամ 7:442 BW հոդվածներից դուրս գալու փորձ համարվող ձևակերպումը դատարանին հրավիրում է չեղյալ համարել այն, և չեղյալ հայտարարված կետը սովորաբար վերացնում է դրա հետ մեկտեղ հարակից առևտրային գործարքը։

Հանձնաժողով. երբ է այն վաստակվում և երբ պետք է վճարվի

Հոդված 7:431-ի 1-ին կետը (BW) գործակալին միջնորդավճարի իրավունք է տալիս գործակալության ժամկետի ընթացքում կնքված պայմանագրերի համար երեք դեպքում՝ երբ պայմանագիրը կնքվել է գործակալի միջամտությամբ, երբ այն կնքվել է այնպիսի հաճախորդի հետ, որին գործակալը նախկինում ներկայացրել էր նմանատիպ գործարքի համար, և երբ այն կնքվել է գործակալին հատկացված տարածքին կամ հաճախորդների խմբին պատկանող հաճախորդի հետ, եթե կողմերը այլ կերպ չեն պայմանավորվել: Այս երրորդ կետն է, որը գլխավոր տնօրենները անտեսում են: Եթե դուք տրամադրում եք բացառիկ տարածք, ապա ինքներդ եք վաճառում այն, ապա միջնորդավճար է գանձվում այդ վաճառքներից, եթե պայմանագրում նշված չէ, որ դա այդպես չէ:

Խողովակաշարը նույնպես պաշտպանված է: Համաձայն BW 7:431 հոդվածի 2-րդ կետի՝ գործակալն իրավունք ունի միջնորդավճար ստանալ գործակալության ժամկետի ավարտից հետո կնքված պայմանագրերի համար, եթե դրանք հիմնականում պայմանավորված են գործակալի կողմից ժամկետի ընթացքում կատարված աշխատանքով և կնքվել են դադարեցումից հետո ողջամիտ ժամկետում, կամ պատվերը հասել է գլխավորին կամ գործակալին ժամկետի ավարտից առաջ: Եթե իրավահաջորդ գործակալը ստանձնել է գործարքը, միջնորդավճարը սկզբունքորեն պատկանում է գործարքը պատրաստած երկուսից մեկին՝ արդարացի բաշխմամբ, եթե հանգամանքները դա արդարացնում են:

Վճարման ժամանակ Քաղաքացիական օրենսգիրքը պարտավորեցնում է գլխավորին գործակալին տրամադրել վճարման ենթակա միջնորդավճարի պարբերական գրավոր հայտարարություն, որը ցույց է տալիս, թե ինչպես է այն հաշվարկվել, և միջնորդավճարը դառնում է վճարման ենթակա այդ հայտարարությունը տալու կամ այն ​​տալու պահին: Գործակալը կարող է նաև պահանջել, որ գլխավորը ներկայացնի հայտարարությունը ստուգելու համար անհրաժեշտ հիմնական գրառումները: Ուշացած վճարումը առաջացնում է 6:119a BW հոդվածի օրենքով սահմանված առևտրային շահը: Օրենքը կրկնելու փոխարեն, օգտագործեք պայմանագիրը՝ օրենքը բաց թողած գործնական փոփոխականները շտկելու համար. ինչն է համարվում զուտ հաշիվ-ապրանքագրի արժեք, ինչպես են կարգավորվում վերադարձները, վարկային նշումները և զեղչերը, և ինչ է պատահում միջնորդավճարի հետ, երբ հաճախորդը չի վճարում:

Հոլանդական գործակալության համաձայնագրի համար անհրաժեշտ կետերը

Հոլանդական դատարան հասնող գործակալական վեճերի մեծ մասը վերաբերում է երեք բանի՝ գործակալին իրականում ինչ իրավունք ուներ անել, ինչպես է հաշվարկվել միջնորդավճարը և արդյոք դադարեցումը օրինական էր: Լավ մշակված պայմանագիրը պատասխանում է բոլոր երեքին, նախքան դրանք վիճելի դառնան: Ստորև բերված կետերն այն կետերն են, առանց որոնց մենք չէինք ստորագրի:

Իշխանության շրջանակը և տարածքը

Նշեք, թե արդյոք գործակալը կարող է միայն պատվիրել և փոխանցել պատվերներ, թե՞ կարող է նաև ընդունել դրանք տնօրենի անունից, և եթե այո, ապա մինչև ինչ արժեքով և ինչ ստանդարտ պայմաններով: Սահմանեք ընդգրկված ապրանքի կամ ծառայությունների տեսակները, հաճախորդների հատվածները և աշխարհագրական տարածքը, ներառյալ ցանկացած անվանական տան հաշիվներ, որոնք մնում են տնօրենի մոտ: Այստեղ երկիմաստությունը կրկնակի թանկ է. այն տնօրենին ենթարկում է այնպիսի գործարքների, որոնք նա երբեք չի ցանկացել, և սնուցում է գործակալի հետագա փաստարկը, որ տարածաշրջանի յուրաքանչյուր հաճախորդ պատկանում է իր տարածքին՝ միջնորդավճարի նպատակով:

Հանձնաժողովի կառուցվածքը և վճարման պայմանները

Սահմանեք տոկոսը կամ սանդղակը, դրա հաշվարկման հիմքը և, ամենակարևորը, ակտիվացնող մեխանիզմը: Հաճախորդի վճարման հետ կապված միջնորդավճարը տարածված է և օրինական, բայց այն պետք է կազմվի համաձայն այն օրենսդրական կանոնի, որ իրավունքը ծագում է պայմանագրի կնքումից. այն կետը, որն ըստ էության մերժում է միջնորդավճարը վավեր կերպով կնքված և կատարված գործարքի դեպքում, չի կիրառվի: Սահմանեք հաշվետվության ցիկլը, վճարման ամսաթիվը, մասնակի մատակարարումների մոտեցումը և գործակալի իրավունքը՝ ստուգելու գրանցամատյանը: Եթե օգտագործում եք թիրախներ, հստակ նշեք, թե արդյոք դրանց բացակայությունը դադարեցման հիմք է, միջնորդավճարի սանդղակի ակտիվացնող մեխանիզմ, թե՞ երկուսն էլ:

Բացառիկություն, միանձնյա գործակալություն կամ ոչ բացառիկություն

Այս երեք մոդելները հաճախ շփոթվում են, և այդ տարբերությունն է որոշում, թե արդյոք գլխավոր տնօրենը կարող է շարունակել վաճառքը տվյալ տարածքում։

Անկախ նրանից, թե որ մոդելն եք ընտրում, գործ ունեցեք բացառապես առցանց վաճառքի հետ։ Առցանց խանութը, որն առաքում է կատարում բացառիկ տարածք, ուղղակի վաճառք է, և եթե պայմանագրում ոչինչ նշված չէ, գործակալն ունի լուրջ փաստարկ, որ դրա համար միջնորդավճար է գանձվում՝ համաձայն BW 7:431 հոդվածի 1-ին կետի։

Տևողություն, երկարաձգում և նպատակներ

Որոշակի ժամկետով գործակալության պայմանագիրը դադարեցվում է ժամկետի լրանալուց հետո՝ առանց նախազգուշացման, բայց եթե կողմերը պարզապես շարունակեն հետագայում, այն շարունակվում է որպես անորոշ ժամկետով համաձայնագիր, և այդ պահից սկսած դրա վրա կիրառվում է օրենքով սահմանված ծանուցման ռեժիմը: Այս անցումը բացառում է այն տնօրեններին, ովքեր կարծում են, որ վարքագծով երկարաձգված մեկ տարվա պայմանագիրը դեռ կարող է դադարեցվել մեկ ամսվա ծանուցմամբ: Եթե ցանկանում եք վաղաժամկետ դադարեցնելու տարբերակ, ասեք. որոշակի ժամկետով պայմանագիրը կարող է դադարեցվել միայն դրա ժամկետի ընթացքում, եթե դա նախատեսված է պայմանագրով, իսկ հակառակ դեպքում հրաժարվող կողմը պարտավոր է փոխհատուցել մնացած գումարը:

Գաղտնիություն, առևտրի սահմանափակում և մտավոր սեփականություն

Գնացուցակների, շահույթի մարժայի և հաճախորդների տվյալների գաղտնիությունը անվիճելի է և պետք է լինի փոխադարձ: Պայմանագրից հետո մրցակցության չենթարկվելը` ոչ: BW 7:443 հոդվածը նման կետը վավեր է դարձնում միայն այն դեպքում, երբ այն գրավոր է և սահմանափակվում է ինչպես գործակալի կողմից ներկայացված ապրանքների կամ ծառայությունների տեսակով, այնպես էլ գործակալին վստահված տարածքով կամ հաճախորդների խմբով, իսկ 2-րդ կետը սահմանափակում է այն պայմանագրի ավարտից երկու տարի անց: Գործնականում կարևոր են ևս երկու սահմանափակումներ: Գլխավորը ընդհանրապես չի կարող հիմնվել կետի վրա, եթե այն դադարեցվել է անկանոն կերպով, կամ եթե գործակալը դադարեցրել է պայմանագիրը անհետաձգելի պատճառով, որի համար մեղավոր է գլխավորը, կամ եթե դատարանը լուծարել է պայմանագիրը գլխավորին վերագրվող հիմքերով: Եվ 4-րդ կետի համաձայն՝ դատարանը կարող է կետը ամբողջությամբ կամ մասամբ չեղյալ համարել, եթե գործակալը անարդարացիորեն վնաս է հասցվել գլխավորի կողմից պաշտպանվող շահերին: Առանձին-առանձին հաստատեք, որ ապրանքային նշանները, ապրանքի պատկերները և մարքեթինգային նյութերը մնում են գլխավորին, և որ դրանց օգտագործման ցանկացած լիցենզիա դադարեցվում է գործակալության հետ:

Հաշվետվություններ, գրառումներ և անձնական տվյալներ

Պահանջել ֆիքսված ցիկլի վերաբերյալ հաշվետվություններ՝ համաձայնեցված ձևաչափով, և տալ տնօրենին իրավունք՝ ստուգելու հիմքում ընկած գրառումները՝ ողջամիտ ժամկետում։ Քանի որ գործակալը մշակում է տնօրենի հաճախորդների կոնտակտային տվյալները, տվյալների պաշտպանության դերերը հստակորեն բաշխեք. որոշեք, թե արդյոք գործակալը մշակում է այդ տվյալները տնօրենի հրահանգներով, որի դեպքում պահանջվում է GDPR 28-րդ հոդվածի համաձայն մշակման համաձայնագիր, թե՞ յուրաքանչյուր կողմ անկախ վերահսկիչ է իր սեփական նպատակների համար։ Սա որոշելը նախագծման փուլում շատ ավելի էժան է, քան տվյալների արտահոսքից հետո դրա վերակառուցումը։

Կարգավորող իրավունք և ֆորում

Հստակ ընտրեք հոլանդական օրենսդրությունը և հիշեք, որ պարտադիր գործակալության դրույթները վերաբերում են Նիդեռլանդներում գործող գործակալին ցանկացած դեպքում: Ֆորումում ուշադրություն դարձրեք Նիդեռլանդների քաղաքացիական դատավարության օրենսգրքի (Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering) 93-րդ հոդվածի «գ» ենթակետին. գործակալության պայմանագրի վերաբերյալ վեճերը քննվում են ենթաշրջանային դատարանի (kantonrechter) կողմից՝ անկախ պահանջվող գումարից, ինչը նշանակում է, որ պարտադիր իրավաբանական ներկայացուցչություն չկա և, ընդհանուր առմամբ, ավելի արագ և էժան ուղի է, քան սովորական քաղաքացիական պալատը: Նիդեռլանդների Արբիտրաժային Ինստիտուտի կանոններով արբիտրաժը այլընտրանք է, որտեղ գաղտնիությունը գերազանցում է ծախսերը: Փուլային սրման կետը՝ բանակցային պատուհանով և դատավարությունից առաջ միջնորդությամբ, հաճախ հանգեցնում է vaststellingsovereenkomst-ի (կարգավորման համաձայնագիր) և պահպանում է հաճախորդների հետ հարաբերությունները:

Ինչ է պարտական ​​կողմերից յուրաքանչյուրը մյուսին

Հոլանդական օրենսդրությունը հարաբերությունները ծանրաբեռնում է երկու կողմերի պարտականություններով, և կողմերից որևէ մեկի կողմից խախտումը փոխում է մյուսի անելիքը վերջում: Գործակալը պետք է հոգ տանի գլխավորի շահերի մասին՝ պատշաճ առևտրային գործակալի խնամքով՝ ակտիվորեն հետևելով պատվերներին, անհապաղ փոխանցելով հարցումներ, բողոքներ և վճարման նախազգուշացումներ, հետևելով ողջամիտ հրահանգներին և խուսափելով առանց համաձայնության ուղղակիորեն մրցակից ապրանքներ ներկայացնելուց: Այս կետերի չկատարումը հիմք է հանդիսանում անհապաղ պատճառով պայմանագիրը դադարեցնելու և հետագայում փոխհատուցման պահանջին դիմադրելու համար:

Գլխավոր տնօրենի պարտականությունները պակաս ինտուիտիվ են, բայց նույնքան կիրառելի։ Այն պետք է տրամադրի գործակալին անհրաժեշտ փաստաթղթերը՝ գնացուցակներ, նմուշներ, տեխնիկական բնութագրեր, ընդհանուր պայմաններ, և գործակալին տեղեկացնի աշխատանքի վրա էականորեն ազդող ցանկացած բանի մասին, ներառյալ մատակարարումը զգալիորեն կրճատելու որոշումը, քան գործակալը կարող էր ողջամտորեն ակնկալել։ Այն պետք է ողջամիտ ժամկետում գործակալին տեղեկացնի, թե արդյոք ընդունում է, թե մերժում է գործակալի միջնորդությամբ կնքված գործարքը, և պետք է տրամադրի պարբերական միջնորդավճարի հաշվետվությունը։ Լռությունը չեզոք տարբերակ չէ. գլխավոր տնօրենը, որը թույլ է տալիս պատվերների անվավեր կատարում առանց բացատրության, թուլացնում է իր սեփական դիրքերը՝ թե՛ ծանուցման, թե՛ փոխհատուցման առումով։

Դել կրեդերեի կետը, որի համաձայն գործակալը կանգնած է հաճախորդի կատարած աշխատանքի ետևում, թույլատրվում է, բայց խիստ սահմանափակված։ Այն պետք է լինի գրավոր, այն կարող է վերաբերել միայն նույնականացված գործարքներին կամ գործակալի կողմից կնքված գործարքներին, և գործակալի ազդեցությունը չի կարող գերազանցել տվյալ գործարքի միջնորդավճարը, եթե հստակորեն չի համաձայնեցվել ավելի բարձր գումար, և գործակալը չունի ապացուցելի հետաքրքրություն դրա նկատմամբ։ Դիտարկեք այն որպես բացառություն, այլ ոչ թե ստանդարտ կետ. գործակալը, որը կրում է վարկային ռիսկ սովորական պայմաններով, գրեթե նույնն է, ինչ դիստրիբյուտոր լինել առանց շահույթի։

Գործակալության պայմանագրի ճիշտ ավարտը

Գործակալության իրավունքի մեծ մասը ելքի վրա է։ BW 7:437 հոդվածը կարգավորում է անորոշ ժամկետով պայմանագրի կամ ժամանակավոր դադարեցման համաձայնեցված իրավունքով որոշակի ժամկետով պայմանագրի սովորական դադարեցումը։ Եթե կողմերը ոչինչ չեն համաձայնել, օրենքով սահմանված ծանուցման ժամկետը չորս ամիս է , որը երեք տարի անց ավելանում է մեկ ամսով և վեց տարի անց՝ երկու ամսով, այսինքն՝ մինչև վեց ամիս՝ երկարատև հարաբերությունների համար։ Սա զգալիորեն ավելի երկար է, քան հրահանգով սահմանված նվազագույնը, և այդ նվազագույնը հոլանդական պայմանագրում պատճենելը ամենատարածված խմբագրական սխալներից մեկն է, որը մենք տեսնում ենք։

Կողմերը կարող են համաձայնեցնել իրենց սեփական ժամկետները, բայց ոչ պակաս, քան մեկ ամիս առաջին տարում, երկու ամիս երկրորդ տարում և երեք ամիս հաջորդ տարիներին, և գործակալի համար համաձայնեցված ցանկացած ավելի երկար ժամկետ չի կարող գերազանցել տնօրենի համար պարտադիր ժամկետը: Ծանուցումը պետք է տրվի օրացուցային ամսվա վերջին: Հետևաբար, տասներորդ օրը ուղարկված ծանուցումը, որի ժամկետը նշված է երեք ամիս, լրանում է հաջորդող չորրորդ ամսվա վերջին, այլ ոչ թե այսօրվա դրությամբ երեք ամիս անց:

Կողմը, որը դադարեցնում է պայմանագիրը՝ առանց պահպանելու ճիշտ ժամկետը և առանց մյուս կողմի համաձայնության, պատասխանատու է վնասի համար՝ համաձայն BW 7:439 հոդվածի, եթե այն չի դադարեցնում այն ​​անհետաձգելի պատճառով, որի մասին անմիջապես տեղեկացվել է մյուս կողմին: Այդ պատասխանատվության օրենքով սահմանված չափը գործակալի կողմից ստացվող վարձատրությունն է, որը պետք է ստացվեր նախորդող ժամկետի հիման վրա հաշվարկված ծանուցման ժամկետի ընթացքում. վնաս կրած կողմը կարող է փոխարենը պահանջել իր իրական վնասը: Դրա հետ մեկտեղ, BW 7:440 հոդվածը թույլ է տալիս կողմերից յուրաքանչյուրին դիմել ենթաշրջանային դատարան՝ պայմանագիրը լուծելու համար անհետաձգելի պատճառով կամ այնպիսի հանգամանքների փոփոխության պատճառով, որոնք հանգեցնում են հարաբերությունների անհապաղ կամ կարճ ժամանակահատվածում ավարտին:

Անհետաձգելի պատճառը բարձր նշաձող է։ Այն պահանջում է հանգամանքներ, որոնք շարունակությունը դարձնում են անհիմն, ինչպիսիք են խարդախությունը, կառուցվածքային չվճարումը կամ նախազգուշացումից հետո լուրջ և կրկնվող խախտումները. հիասթափեցնող շրջանառությունն ինքնին դրանցից մեկը չէ։ Պատճառը գրավոր ներկայացրեք այն օրը, երբ դրա վրա եք հիմնվում, և ճշգրիտ նկարագրեք փաստերը, քանի որ դատարանը կստուգի նշված հիմքը և թույլ չի տա, որ այն հետագայում բարելավվի։

Բարի կամքի փոխհատուցում՝ համաձայն BW 7:442 հոդվածի

Բարի կամքի փոխհատուցումը (klantenvergoeding) այն պահանջն է, որը գլխավորները թերագնահատում են: Հոդված 7:442 1-ին կետը BW գործակալին իրավունք է տալիս փոխհատուցում ստանալ պայմանագրի դադարեցման դեպքում, եթե գործակալը գլխավորին նոր հաճախորդներ է բերել կամ զգալիորեն ընդլայնել է առկա հաճախորդների հետ հարաբերությունները, երբ գլխավորը դեռևս զգալի օգուտ է ստանում այդ հարաբերություններից, և երբ վճարումը արդարացի է բոլոր հանգամանքներում, մասնավորապես՝ գործակալի կորցրած միջնորդավճարի դեպքում: Բոլոր երեք պայմաններն էլ պետք է բավարարվեն:

2-րդ կետը սահմանափակում է փոխհատուցումը մեկ տարվա վարձատրության չափով, որը հաշվարկվում է վերջին հինգ տարիների միջինի կամ ամբողջ տևողության միջինի հիման վրա, եթե պայմանագիրը տևել է հինգ տարուց պակաս: Hoge Raad-ը 2012 թվականին սահմանել է, թե ինչպես է գնահատումը գործնականում իրականացվում. նախ քանակականացնել գլխավորի կողմից պահպանվող օգուտը, այնուհետև ստուգել, ​​թե արդյոք և որքանով է փոխհատուցումը արդարացի բոլոր հանգամանքները հաշվի առնելով, և միայն դրանից հետո կիրառել օրենքով սահմանված առաստաղը: Առաստաղը մեկնարկային կետ չէ և այն լռելյայն իրավունք չէ:

Երկու սահմանափակում արժանի են իրենց առանձին սահմանմանը։ 3-րդ կետի համաձայն՝ պահանջը ուժը կորցրած է համարվում, եթե գործակալը չի ​​տեղեկացրել տնօրենին, որ ցանկանում է փոխհատուցում պայմանագրի ավարտից հետո մեկ տարվա ընթացքում , ինչը կարճ նամակը դարձնում է հեռացող գործակալի կողմից ձեռնարկվող ամենաարժեքավոր քայլը։ 4-րդ կետի համաձայն՝ փոխհատուցում չի վճարվում, եթե տնօրենը դադարեցրել է պայմանագիրը այնպիսի պատճառով, որի համար գործակալը պատասխանատու է վնասի համար, եթե գործակալն ինքն է դադարեցրել պայմանագիրը՝ առանց դա արդարացնելու տնօրենին վերագրվող հանգամանքներով կամ գործակալի տարիքի, հիվանդության կամ հաշմանդամության պատճառով, կամ եթե գործակալը իր իրավունքներն ու պարտականությունները փոխանցել է երրորդ կողմին՝ տնօրենի համաձայնությամբ։

Հատուցումը առանձին է պայմանագրի դադարեցումից հետո վճարվող միջնորդավճարից և անկանոն ծանուցման համար պատճառված վնասի փոխհատուցումից: Երկարատև գործակալության կարճ ծանուցմամբ դադարեցնող տնօրենը կարող է միաժամանակ բախվել երեքի հետ, այդ իսկ պատճառով դուրս գալը արժանի է նույն իրավական ուշադրությանը, ինչ մուտք գործելը:

Գործակալություն, բաշխման կամ պատվերի գործակալություն. մոդելի ընտրություն

Շուկա մուտք գործելու երեք ուղիները սլայդի վրա նման են թվում և իրավական առումով շատ տարբեր կերպ են գործում: Միայն գործակալությունն է իրականացնում օրենքով սահմանված փոխհատուցման և պարտադիր ծանուցման ռեժիմը. մյուս երկուսը հիմնականում կարգավորվում են կողմերի համաձայնությամբ, լրացված պայմանագրային իրավունքի ընդհանուր կանոններով և բարի կամքով:

Օրենսդրական ռեժիմի բացակայությունը չի նշանակում, որ բաշխման պայմանագիրը կարող է դադարեցվել կամքով: Հոլանդական դատարանները պարտականություն են համարում պահպանել ողջամիտ ծանուցման ժամկետ, իսկ երբեմն՝ վճարել փոխհատուցում, հիմնվելով ողջամտության և արդարության պահանջների վրա՝ հաշվի առնելով հարաբերությունների տևողությունը, բաշխիչի կողմից կատարված ներդրումները և մատակարարից նրա կախվածությունը: Այն, ինչ դուք չեք ստանում, BW 7:442 հոդվածի հաշվարկելի առաստաղն է, որը երկկողմանի է. արդյունքն ավելի քիչ կանխատեսելի է բոլորի համար:

Ընտրեք գործակալություն, երբ գնի և ապրանքանիշի վերահսկողությունը կարևոր է, և դուք պատրաստ եք ստանձնել փոխհատուցման ռիսկը. ընտրեք բաշխում, երբ ցանկանում եք ազատվել պաշարների և վարկային ռիսկից և կարող եք ապրել գնագոյացման վրա ավելի քիչ ազդեցությամբ: Հանձնաժողովային գործակալությունը (commissieovereenkomst), որի դեպքում միջնորդը պայմանագիր է կնքում իր անունից՝ գլխավորի հաշվին, գտնվում է երկուսի միջև և արժե հաշվի առնել այն դեպքերում, երբ գլխավորը նախընտրում է չներկայանալ հաճախորդին: Դրա հաշվապահական և ԱԱՀ-ի հետ կապված մոտեցումը էապես տարբերվում է գործակալությունից, ուստի այդ հարցում ներգրավեք ձեր հարկային խորհրդատուին, նախքան պարտավորություն ստանձնելը. իրավական մոդելի ընտրությունը և ֆինանսական հետևանքները պետք է որոշվեն միասին, այլ ոչ թե հաջորդաբար: Հասանելի պայմանագրերի տեսակների ավելի լայն համեմատության համար տե՛ս մեր առևտրային համաձայնագրերի տեսակների ակնարկը :

Օգտագործելով ձևանմուշ՝ առանց խաբվելու

Շաբլոնը ողջամիտ մեկնարկային կետ է համեմատելի չափի կողմերի միջև պարզ, ներքին նշանակման համար: Այն չի փոխարինում խորհրդատվությանը, երբ մանդատը բացառիկ է, ընդգրկում է մի քանի ԵՄ պետություններ, ներառում է մտավոր սեփականություն կամ անձնական տվյալներ, կամ երբ սպասվող միջնորդավճարի հոսքը բավականաչափ մեծ է, որ փոխհատուցման պահանջը կարող է վնասել:

Նախքան որևէ բան մշակելը, հավաքեք պայմանագրում նշված փաստերը՝ ճշգրիտ իրավաբանական անվանումները, Առևտրի պալատի համարները և երկու կողմերի լիազորված ստորագրողները, ներառված ապրանքները կամ ծառայությունները, որոնք բավականաչափ ճշգրիտ են նկարագրված՝ հետագայում մրցակցային չեղարկումը սահմանելու համար, տարածքը և ցանկացած առանձնացված տան հաշիվները, միջնորդավճարի հիմքը և դրույքաչափը, հաշվետվողականության ցիկլը և նախատեսված ժամկետը: Այս փուլում տեղեկատվության բացակայությունն է հանգեցնում անորոշ ձևակերպման, որը դատարանում չի ընդունվում:

Երբ այնուհետև աշխատեք տեքստի վրա, ստուգեք այն օրենսդրական սահմանի հետ, այլ ոչ թե ձևանմուշի սեփական տրամաբանության հետ։ Արդյո՞ք ծանուցման կետը համապատասխանում է BW 7:437 հոդվածին, և արդյո՞ք տնօրենի ժամկետը առնվազն նույնքան երկար է, որքան գործակալինը։ Արդյո՞ք մրցակցելու իրավունքը մնում է երկամյա սահմանափակման և 7:443 BW հոդվածի առարկայի ու տարածքային սահմանների սահմաններում։ Արդյո՞ք որևէ բան ենթադրում է նախապես հրաժարվել փոխհատուցումից։ Արդյո՞ք միջնորդավճարի ակտիվացումը համապատասխանում է BW 7:431 հոդվածին։ Արդյո՞ք հոլանդական օրենսդրությունն է ընտրված, և ֆորումը համապատասխանում է Rv 93-րդ ենթակետի c կետին։ Միջսահմանային հանդիպման դեպքում ավելացրեք երկլեզու տարբերակ՝ հստակ գերակշռող լեզվի կետով, նշեք արժույթը և ով է կրում բանկային վճարները, և համապատասխանեցրեք առաքման պայմանները ձեր կողմից իրականում օգտագործվող Incoterms տարբերակին։ Մեր նշումները այն մասին, թե ինչպես բանակցել առևտրային պայմանների շուրջ և ինչ ստուգել պայմանագիր կնքելուց առաջ , ներառում են այդ գործընթացի գործնական կողմը, և ընդհանուր սկզբունքները ներկայացված են Նիդեռլանդներում պայմանագրային իրավունքի մեր ուղեցույցում ։

Վերջապես, դիմադրեք փաստաթուղթը ինքնին երկարացնելու ցանկությանը: Տասնհինգ էջանոց խիստ գործակալական համաձայնագիրը, որը պատշաճ կերպով համապատասխանում է BW 7:428-ից մինչև 7:445 հոդվածներին, արժե ավելի քան քառասուն էջ ստանդարտ ձևակերպում, որը պատճենվել է այն իրավասությունից, որի կանոնները չեն կիրառվում:

Հաճախակի տրվող հարցեր գործակալական պայմանագրերի վերաբերյալ

Ո՞րն է գործակալության պայմանագրի նպատակը

Այն անկախ միջնորդին տալիս է որոշակի լիազորություններ՝ ներկայացնելու պրինցիպալին շուկայում, և սահմանում է առևտրային պայմանները, որոնցով դա տեղի է ունենում՝ տարածք, բացառիկություն, միջնորդավճար, հաշվետվություն և դադարեցում: Պրինցիպալի համար այն գնում է տեղական հասանելիություն առանց աշխատավարձի, իսկ գործակալի համար այն ապահովում է միջնորդավճար ստանալու, ծանուցելու և, վերջում, հնարավոր բարի կամքի փոխհատուցման օրինական իրավունք:

Հնարավո՞ր է գործակալության պայմանագիրը կնքել բանավոր

Այո։ Նիդեռլանդների օրենսդրությունը ձևի պահանջ չի սահմանում, և գործակալության համաձայնագիրը կարող է ծագել միայն վարքագծից, երբ առկա են BW 7:428 հոդվածի տարրերը։ Այնուամենայնիվ, կողմերից յուրաքանչյուրը կարող է պահանջել ստորագրված փաստաթուղթ, որը գրանցում է գործող պայմանները։ Առանց դրա, միջնորդավճարի և տարածքի վերաբերյալ վեճերը սահմանափակվում են նամակագրությամբ և հաշիվ-ապրանքագրերով, ինչը թույլ հիմք է ցանկացած չափի պահանջի համար։

Կարո՞ղ է բացառվել բարի կամքի փոխհատուցումը

Ոչ նախապես։ Փոխհատուցման դրույթներից չի կարելի շեղվել գործակալի վնասին մինչև համաձայնագրի ավարտը, ուստի սկզբնական պայմանագրում հրաժարումը որևէ ազդեցություն չունի։ Շեղումը հնարավոր է հարաբերությունների ավարտից հետո, այդ իսկ պատճառով արժե բանակցել ելքի ժամանակ պատշաճ կերպով կազմված համաձայնագրի շուրջ։ Փոխհատուցումը նույնպես պարտավոր չէ վճարել 7:442 հոդվածի 4-րդ կետում նշված դեպքերում, և այն ամբողջությամբ ուժը կորցրած է, եթե գործակալը չի ​​պահանջում այն ​​դադարեցումից հետո մեկ տարվա ընթացքում։

Իմ առևտրային գործակալը աշխատակից է՞

Սովորաբար ոչ, քանի որ գործակալն աշխատում է առանց ենթակայության և կրում է իր սեփական ձեռնարկատիրական ռիսկը։ Գնահատումը կատարվում է հարաբերությունների ընդհանուր էության հիման վրա, այլ ոչ թե պայմանագրում նշվածի. աշխատանքային ժամերի վերաբերյալ հրահանգները, տնօրենի կազմակերպությանը ինտեգրումը, անձամբ կատարելու պարտավորությունը և այլ հաճախորդների բացակայությունը բոլորը վկայում են աշխատանքային պայմանագրի մասին։ Ընդունվել է Նիդեռլանդների օրենսդրություն, որը ներմուծում է օրենքով սահմանված ժամային դրույքաչափից ցածր զբաղվածության հերքելի ենթադրություն, որի ուժի մեջ մտնելը պետք է սահմանվի թագավորական հրամանագրով. մինչև այդ պահը կիրառվում է գործող նախադեպային իրավունքի թեստը։

Արդյո՞ք գործակալության պայմանագիրը պետք է գրանցվի

Ոչ: Նիդեռլանդներում գործակալական համաձայնագրերի հանրային գրանցամատյան չկա: Գործակալը գրանցում է իր սեփական բիզնեսը Առևտրի պալատում (Kamer van Koophandel), ինչպես ցանկացած ձեռնարկատեր, և գործակալության հետ մեկտեղ տրված ապրանքային նշանների լիցենզիաները կարող են առանձին գրանցվել համապատասխան ապրանքային նշանների գրանցամատյանում:

Ո՞ր դատարանն է քննում գործակալության վեճը

Շրջանային դատարանը (kantonrechter), անկախ պահանջի արժեքից, համաձայն Քաղաքացիական դատավարության օրենսգրքի 93-րդ հոդվածի «գ» ենթակետի: Կողմերը կարող են համաձայնվել արբիտրաժի դիմել: Չվճարված միջնորդավճարի, անկանոն դադարեցման համար պատճառված վնասի և բարի կամքի փոխհատուցման պահանջները սովորաբար քննարկվում են մեկ դատավարության ընթացքում:

Գործակալության հետ կնքված պայմանագրերը էժան են, իսկ դուրս գալը՝ թանկ։ Եթե դուք նշանակում եք գործակալ, դադարեցնում եք ձեր նշանակումը կամ բախվում եք միջնորդավճարի կամ բարի կամքի փոխհատուցման պահանջի, ապա փաստաբանները... Law & More կարող է վերանայել պայմանագիրը, գնահատել ազդեցությունը և խորհուրդ տալ լավագույն առևտրային արդյունքով երթուղու վերաբերյալ: Կապվեք մեզ հետ՝ ձեր իրավիճակը քննարկելու համար: