Ըստ Քաղաքացիական օրենսգրքի, սեփականությունն ամենալայն իրավունքն է, որը մարդը կարող է ունենալ բարիքում: Դա առաջին հերթին նշանակում է, որ մյուսները պետք է հարգեն այդ անձի սեփականությունը: Այս իրավունքի արդյունքում սեփականատերը պետք է որոշի, թե ինչ է պատահում իր ապրանքների հետ: Օրինակ ՝ սեփականատերը կարող է որոշում կայացնել գնման պայմանագրի միջոցով իր ապրանքի սեփականությունը փոխանցել մեկ այլ անձի: Այնուամենայնիվ, վավեր փոխանցման համար պետք է բավարարվեն մի շարք իրավական պայմաններ: Պայմանը, որը, ի վերջո, փոխանցում է ապրանքի սեփականությունը, խնդրո առարկա ապրանքի առաքումն է, օրինակ ՝ բառացիորեն այն գնորդին հանձնելով, և ոչ թե գնման գնի վճարումը, ինչպես սովորաբար կարծում են: Այլ կերպ ասած, գնորդը դառնում է ապրանքի տերը դրա առաքման պահին:
Տիտղոսի պահպանումը համաձայնեցված չէ
Մասնավորապես, վերը նշվածը կլինի այն դեպքում, եթե դուք գնորդի հետ համաձայնության չեք եկել սեփականության իրավունքի պահպանման առումով: Իհարկե, առաքումից բացի, գնման պայմանագրում համաձայնեցվում են գնման գինը, ինչպես նաև այն ժամկետը, որի ընթացքում գնորդը պետք է կատարի դրա վճարումը: Այնուամենայնիվ, ի տարբերություն առաքման, գնման գինը (սեփականության իրավունքի վճարումը) սեփականության իրավունքի փոխանցման իրավական պահանջ չէ: Ուստի հնարավոր է, որ գնորդն ի սկզբանե դառնա ձեր ապրանքների սեփականատերը, առանց դրա համար վճարելու (ամբողջ գումարը): Դրանից հետո գնորդը չի՞ վճարելու: Այդ դեպքում դուք չեք կարող պարզապես հետ վերցնել ձեր ապրանքները, օրինակ. Ի վերջո, չվճարող գնորդը կարող է պարզապես վկայակոչել սեփականության ձեռք բերված իրավունքը այդ ապրանքի վրա, և դուք ակնկալվում եք, որ այս անգամ կհարգեք նրա սեփականության իրավունքը քննարկվող իրում: Այլ կերպ ասած, այդ դեպքում դուք կմնաք առանց ձեր բարիքի կամ վճարման, ուստի ՝ դատարկաձեռն: Նույնը վերաբերում է այն դեպքում, երբ գնորդը մտադիր է վճարել, բայց մինչ փաստացի վճարումը տեղի կունենա, սնանկության է ենթարկվում: Սա տհաճ իրավիճակ է, որը ի դեպ կարելի է խուսափել:
Տիտղոսի պահպանումը ՝ որպես խափանման միջոց
Ի վերջո, կանխարգելումն ավելի լավ է, քան բուժելը: Այդ պատճառով իմաստուն է օգտագործել առկա հնարավորությունները: Օրինակ, ապրանքի սեփականատերը կարող է համաձայնվել գնորդի հետ, որ սեփականությունը կփոխանցվի գնորդին միայն այն դեպքում, եթե գնորդը որոշակի պայմաններ բավարարի: Նման պայմանը կարող է, օրինակ, վերաբերել նաև գնման գնի վճարմանը և կոչվում է նաև սեփականության պահպանում: Տիտղոսի պահպանումը կարգավորվում է Հոլանդիայի Քաղաքացիական օրենսգրքի 3:92 հոդվածում, և համաձայնության դեպքում այդպիսով արդյունքն այն է, որ վաճառողը մնում է ապրանքների օրինական սեփականատերը, մինչև գնորդը ապրանքների համար վճարում է ամբողջությամբ համաձայնեցված գինը: Տիտղոսի պահպանումն այնուհետև որպես խափանման միջոց է. Գնորդը չի՞ վճարում: Թե՞ գնորդին սպասվում է սնանկացում, նախքան վաճառողին վճարելը: Այդ դեպքում վաճառողն իրավունք ունի գնորդից հետ վերցնել իր ապրանքները `ամրագրված սեփականության իրավունքի պահպանման արդյունքում: Եթե գնորդը չի համագործակցում ապրանքների առաքման հարցում, վաճառողը կարող է օրինական ճանապարհով անցնել առգրավման և կատարման: Քանի որ վաճառողը միշտ մնացել է սեփականատեր, նրա բարիքը չի ընկնում գնորդի սնանկության գույքի մեջ և կարող է պահանջվել այդ գույքից: Վճարման պայմանը գնորդը կատարո՞ւմ է: Այդ ժամանակ ապրանքի (միայն) սեփականությունը կանցնի գնորդին:
Վերնագրի պահպանման օրինակ. Վարձույթի գնում
Ամենատարածված գործարքներից մեկը, որի ընթացքում կողմերը օգտագործում են սեփականության իրավունքի պահպանումը, վարձակալության գնումն է, կամ, օրինակ, ապառիկ մեքենայի գնումը, որը կարգավորվում է 7 Ա հոդվածում `1576 BW: Հետևաբար, վարձույթի գնումը ենթադրում է ապառիկ առք ու վաճառք, որի արդյունքում կողմերը համաձայնվում են, որ վաճառված ապրանքի սեփականությունը ոչ միայն փոխանցվում է առաքմամբ, այլ միայն կատարում է գնման պայմանագրով գնորդի պարտքը ամբողջությամբ վճարելու պայմանը: Սա չի ներառում գործարքներ, որոնք վերաբերում են ամբողջ անշարժ գույքին և գրանցված գույքին: Օրենքով այդ գործարքները բացառվում են վարձույթի գնից: Ի վերջո, վարձույթի գնման սխեման իր պարտադիր դրույթներով նպատակ ունի պաշտպանել, օրինակ, մեքենայի գնորդին վարձավճարը շատ թեթև չընկնելուց, ինչպես նաև վաճառողին գնորդի կողմից չափազանց միակողմանի ուժեղ դիրքից: ,
Տիտղոսի պահպանման արդյունավետությունը
Տիտղոսի պահպանման արդյունավետ գործունեության համար կարևոր է, որ այն գրվի գրավոր: Դա կարող է կատարվել բուն գնման պայմանագրում կամ բոլորովին առանձին պայմանագրում: Այնուամենայնիվ, կոչման պահպանումը սովորաբար սահմանվում է ընդհանուր պայմաններով: Այդ դեպքում, սակայն, պետք է հիշել, որ ընդհանուր պայմաններին վերաբերող իրավական պահանջները պետք է բավարարվեն: Ընդհանուր պայմանների և կիրառելի իրավական պահանջների մասին լրացուցիչ տեղեկություններ կարելի է գտնել մեր նախորդ բլոգերից մեկում. Ընդհանուր պայմաններ. Ինչ դուք պետք է իմանաք դրանց մասին.
Արդյունավետության համատեքստում նաև կարևոր է, որ վավեր է նաև ընդգրկվելիք կոչման պահպանումը: Այդ նպատակով պետք է բավարարել հետևյալ պահանջները.
- գործը պետք է որոշելի կամ ճանաչելի լինի (նկարագրված է)
- գործը կարող է ներառված չլինել նոր գործի մեջ
- գործը կարող է նոր գործի չվերածվել
Ավելին, կարևոր է չձևակերպել դրույթները չափազանց նեղ պահելու վերաբերյալ: Որքան ձևակերպվում է վերնագրի պահպանումը, այնքան ավելի շատ ռիսկեր են մնում բաց: Եթե մի քանի առարկաներ են առաքվում վաճառողին, հետևաբար իմաստուն է, օրինակ, պայմանավորվել, որ վաճառողը մնա բոլոր առաքված իրերի տերը, մինչև ամբողջ գնման գինը վճարվի, նույնիսկ եթե այդ ապրանքների մի մասն արդեն վճարվել է գնորդը: Նույնը վերաբերում է գնորդի այն ապրանքներին, որոնցում գտնվում են վաճառողի կողմից առաքված ապրանքները կամ գոնե վերամշակվում են: Այս դեպքում սա նաև անվանվում է որպես վերնագրի երկարաձգում:
Գնորդի կողմից օտարումը `որպես ուշադրության կարևոր կետ, ենթակա է սեփականության իրավունքի պահպանման
Քանի որ գնորդը դեռ սեփականատեր չէ սեփականության իրավունքի համաձայնեցված պահպանման պատճառով, նա սկզբունքորեն նաև ի վիճակի չէ մեկ այլ օրինական սեփականատեր դարձնել: Փաստորեն, գնորդը, իհարկե, կարող է դա անել ՝ ապրանքները վաճառելով երրորդ կողմերի, ինչը նույնպես պարբերաբար է պատահում: Ի դեպ, վաճառողի հետ ներքին հարաբերությունները հաշվի առնելով, գնորդը, այնուամենայնիվ, կարող է լիազորված լինել փոխանցել ապրանքները: Երկու դեպքում էլ սեփականատերը չի կարող իր ապրանքը հետ վերցնել երրորդ անձից: Ի վերջո, սեփականության իրավունքի պահպանումը միայն վաճառողը սահմանել է գնորդի նկատմամբ: Բացի այդ, երրորդ կողմը կարող է, գնորդի նման հայցի դեմ պաշտպանության համատեքստում, ապավինել Քաղաքացիական օրենսգրքի 3:86 հոդվածի դրույթին, կամ այլ կերպ ասած `բարեխղճությանը: Դա այլ բան կլիներ, եթե այս երրորդ կողմը իմանար գնորդի և վաճառողի միջև սեփականության իրավունքի պահպանումը կամ իմանար, որ արդյունաբերության մեջ ընդունված է, որ առաքվող ապրանքներն առաքվում են սեփականության իրավունքի պահպանմամբ, և որ գնորդը ֆինանսապես հիվանդ է:
Տիտղոսի պահպանումը իրավաբանորեն օգտակար, բայց դժվար կառուցվածք է: Ուստի իմաստուն է նախքան կոչման պահպանում մտնելը դիմել փորձագետի իրավաբանի: Դուք զբաղվա՞ծ եք տիտղոսի պահպանմամբ, թե՞ դրա մշակման համար օգնության կարիք ունեք: Հետո կապվեք Law & More. At Law & More մենք հասկանում ենք, որ տիտղոսի այդպիսի պահպանման բացակայությունը կամ դրա սխալ ձայնագրությունը կարող են հեռահար հետևանքներ ունենալ: Մեր փաստաբանները պայմանագրային իրավունքի ոլորտի մասնագետներ են և ուրախ են օգնել ձեզ անձնական մոտեցման միջոցով: